|
|
| Faxet via administrator d. 4/4-07. Faxen omfatter desuden endnu aktuèlle klagepunkter fra den foregående henvendelse. |
Færdsel
Kørebanen midt foran ejendommen har i mange år haft en
ubehagelig fordybning, der kræver ekstra opmærksomhed fra såvel
fodgængere som cyklister. Hullet er på en ganske ildevarslende
måde i tidens løb langsomt tiltaget i både dybde og omfang, hvilket
kunne tyde på forekomst af et hulrum under asfalten.
For at anvende Cai Schack Eriksens syntax: 'En
reparation anbefales snarest!' En sådan reparation skal
imidlertid ikke blot bestå i en opfyldning af hullet! Belægningen
over det skal forinden fjernes og årsagen til forsænkningen skal
opklares og helst også fjernes. (Dette sidste blot et råd til en
bestyrelse, der gerne gør det modsatte)
Hvad kommer først: reparation eller total indsynkning?
Asfaltbelægningen i gården er i en sådan grad ødelagt af trafik
med tunge arbejdskøretøjer, at en reparation er mere end
påkrævet. Tilstanden har været længe under udvikling, men
bekymrer hverken gårdmanden (der skal feje i hullerne) eller
bestyrelsen.
Foran gadedøren til Nr. 2 opstår efter kraftig nedbør en vandpyt,
der er således placeret, at beboere tvinges til at stå og soppe
i den, når de skal låse sig ind.
Ærligt talt: problemet er lige så enkelt, som det er
gammelt! Hvad med at få det løst, inden det bliver for
pinligt?
Varmt brugsvand
Efter i lang tid at have virket nogenlunde, kom
varmtvandsforsyningen pludselig i bestyrelsens søgelys. Nu skulle
temperaturen 'indreguleres'! De tragiske følger blev alt for
lav brugsvandstemperatur! Desuden er 'indreguleringen' blevet
foretaget af en ukyndig, der også skulle pille ved cirkulationen,
så denne blev nærmest fraværende. Askeonsdag svigtede
varmtvandsforsyningen helt!
Jeg må anmode bestyrelsen om at sætte sig ind i de regler,
der gælder for drift af varmtvandsanlæg og siden handle
derefter!
Det er stærkt kritisabelt, at en gruppe mennesker, på grund
af bestyrelsens manglende vilje til at forstå dette emne, dels
skal savne komfort og dels skal udsættes for en helt unødig
sunhedsrisiko!
Byggeaffald i gården
Siden januar 2007 har en mængde byggeaffald skæmmet
gårdhaven og det har nu ligget der så længe, at gården er ved at
antage status af losseplads.
Uanset dette affalds oprindelse skal det fjernes snarest,
da det stærkt påvirker ejendommens helhedsindtryk i uheldig
retning. Hvis affaldet stammer fra et arbejde i Holbækgården, bør
det flyttes til denne ejendoms egen gård; vort 'samarbejde' med
Holbækgården omfatter ikke gratis opbevaring af dens
lort.
Samtidigt med produktionen af omtalte affald stod en stor
lift parkeret i gården. En dag havde man tilmed bevilget sig den
frihed at anbringe den hensynsløst i ejendommens haveanlæg, hvor
den forårsagede betydelige skader i form af dybe hjulspor og
knækkede fliser. Disse skader bør udbedres snarest (inden foråret
for alvor sætter ind) og det skal gøres af en kompetent fagmand -
- ikke en billig klamphugger eller ivrig amatør!
Dårlig planlægning
Fornyligt kom jeg til at anvende elevatoren i nr. 2 og blev
slået af elevatorstolens miserable -- nærmest sjofle -- tilstand.
Hvorfor er elevatoren ikke blevet istandsat i forbindelse med det
øvrige renoveringsarbejde på trappen, som den er en del af?
Eksemplet svarer nøje til en tilsvarende forsyndelse under
vinduesudskiftningen og facadesminkningen i 2003, hvor man
ignorerede dørene til pulterrummene ved altanerne. Disse døre er
akkurat lige så udvendige som altandørene og burde mindst have
haft en gang afslibning med efterfølgende maling.
'Super'bredbånd
Ejerforeningens bestyrelse pressede med alle midler en
beslutning om installation af bredbånd igennem og beslutningen
blev bragt til udførelse sommeren 2006. Derefter har man kun hørt
om samme bredbånd, da en enkelt beboer af meget forståelige (ikke
mindst økonomiske) grunde alternativt forsøgte sig med en trådløs
signalkilde.
På baggrund af den kraftige propaganda før
bredbåndsinstallationen skylder bestyrelsen ejerforeningens
medlemmer en opgørelse over, hvor stor en del af disse medlemmer
der har ladet sig tilslutte.
Nogle underlige udmeldinger fra ejerforeningens bestyrelse
har siden antydet, at den har bundet ejendommen til en eller
anden slags eksklusiv-ordning med Dansk Bredbånd.
Medlemmerne savner stadig oplysning om det præcise indhold af
denne aftale.
Parkering
Der parkeres ulovligt og til ulempe foran ejendommen og i
ejendommens gård. For flere år siden lovede ejendommens
varmemester på en generalforsamling skråsikkert, at det hurtigt
ville ophøre efter nogle parkeringsbøder.
Hans løfte har endnu ikke manifesteret sig. Problemet er
blot blevet værre!
Bestyrelsesmedlemmer
I bestyrelsens referater nævnes ofte mødedeltagere udover
de valgte bestyrelsesmedlemmer, men det oplyses aldrig, hvilken
hensigt, der er med disse folks deltagelse. Således har Mogens
Bilde bivånet bestyrelsesmøder både før og efter den seneste
ordinære generalforsamling og i mødereferater angives
intet om hans ærinde.
Det er en grov fejl! Har bestyrelsen mere at skjule?
. . . . . . . . . . . . . .MH
Jørgen Holm-Jensen