'Referatet' fra generalforsamlingen blev fremsendt fra administrator med ledsagelse af en bemærkning om, at der opkræves 250 kr. for levering af 'materiale' om ejendommen. Denne uartighed, som vi har set før og som ikke bliver bedre af gentagelsen, har et dobbelt formål: den skal først og fremmest modvirke ejernes interesse for ejendommen og desuden sikre administrator en yderst let fortjeneste.
Prisen ville være rimelig, hvis der var tale om materiale, der blev udsendt til alle ejerne (sådan kan beskeden faktisk tolkes!), men det vil være naïvt at tro, at det skulle være tilfældet.
Som det er blevet praktiseret ved de senere generalforsamlinger, udregnes deltagelsen ikke i repræsenterede andele -- der er tilsyneladende ingen, der bekymrer sig om denne, ellers ret vigtige, detaille. I overensstemmelse hermed er man parat til at vedtage beslutninger i sager, der kræver en større grad af beslutningsdygtighed, end generalforsamlingen kan præstere.
Årsberetningen er den vanlige gang blålys, hvor overvejende 'positive' hændelser bliver serveret i voldsomt idylliserede vendinger. Det er egentligt meningsløst at kommentere en sådan gang vrøvl, men jeg vil dog berøre nogle af punkterne:
Vi ser atter en for ejerne ubekendt energirapport fremført som begrundelse for suspekte installationer.
Der gøres et stort nummer ud af redigering af ejerforeningens hjemmeside, idet der faktisk i svulstige vendinger fantaseres om en slags produktudvikling. Tror denne flok ignoranter virkeligt, at de kan bidrage noget til et Internet, der i mere end 25 år har været tilgængeligt for hvermand? Sikkert! Men det drejer sig nok mest om at opfinde en fiktiv udgiftspost. Formålet med hjemmesiden er ikke, at den skal være objekt for amatøragtige eksperimenter. Ejerforeningens hjemmeside skal formidle information og dialog til foreningens medlemmer og gøre det så enkelt og ligetil som muligt. For øjeblikket ser det nærmest ud til, at man stræber efter det modsatte.
"Der er fortsat mulighed for at få tilsendt et referat fra administrator." Hvis denne sætning afspejlede virkeligheden, kunne den tyde på en lille indrømmelse. Tidligere var det nemlig kun muligt at bestille 'et referat'. 'Et referat' af hvad? Generalforsamlingen? De seneste sammenstød i Fælledparken? Frokostmøderne hos administrator? Selvfølgelig er det 'muligt' - - især når der opkræves 250 kr.!
Der opgives nu en internetadresse for 'teknisk interesserede'. Der er dog ingen grund til at forvente nogen saglig information fra denne kilde. Husk: ejerforeningens bestyrelse er stejl modstander af at give medlemmerne indsigt i foreningens arbejde og ejendommens drift. Det viste sig forresten, at adressen på en eller anden måde er blokeret!
"Bestyrelsen tillader kun udleje, såfremt denne finder sted analogt med lejeloven ..." Hvad er der galt i, at udlejning kan finde sted i overensstemmelse med lejeloven? Praktiserer bestyrelsen nogle fiffige særregler? Bevilges tilladelse til udlejning måske kun til 'artige' medlemmer? Eller medlemmer, der 'betaler' for tilladelsen?
Efter formandsberetningen har der åbenbart været adgang til kommentarer fra medlemmerne og nogle af disse er helt ekstraordinært forsøgt gengivet i 'referatet'.
Et af medlemmerne anmodede om en prognose for større, fremtidige vedligeholdelsesarbejder. Bestyrelsen har tilsyneladende ikke svaret på denne anmodning. Det ville også være for meget forlangt af en bestyrelse, der lever fra katastrofe til katastrofe. Emnet berøres igen under forelæggelse af budgettet.
Et andet medlem klagede over ildelugt fra afløb. Til dette svarede Lars Sherlund med noget eventyrligt vrøvl om, at 'vandlåsen forårsagede udtørring' og at den skulle 'renses løbende'. Forestiller han sig, at vandlåsen er årsag til udtørringen og at det skal modvirkes ved at brugeren hele tiden ligger på knæ og renser den? Afsnittet er præget af flere andre uklarheder. Der fables f.eks. om 'yderligere lugtgener', hvilket lader formode, at man også har drøftet nogle ubehagelige lugte fra anden kilde. Blandt den sproglige akrobatik skal desuden nævnes, at der vrøvles om 'risiko for udtørring' (hvor farligt!) og at den løbende rensning var noget, man skulle 'tilsikre'. Endelig er det ufrivilligt morsomt, når et afløb skal renses 'løbende'.
Det er nødvendigt ovenpå varmemesterens vås at tilføje, at en vandlås under regelmæssig brug ikke tørrer ud. Hvis lugtgenerne hidrører fra faldstammen, er det fordi et relativt overtryk i denne presser luft forbi vandlåsen og ind i boligen.
____________
Det er ikke umagen værd at kommentere budget og regnskab. For at kunne det, er det nødvendigt med indsigt i finere detailler, som ikke fremgår af det udsendte materiale.
____________
Behandlingen af mine forslag blev endnu et farceagtigt eksempel på bestyrelsens vægring ved at foretage indlysende reparationer og gøre det rationelt. Det må stå som eksempel på ekstremt dårlig planlægning, når trappeafsatsen og murværket ikke blev repareret sammen med søjlerne på parkeringspladsen.
Det fremgår af referatteksten, at bestyrelsesmedlemmerne over en bred kam ikke har forstået indholdet af mine forslag. Man har således ikke begrebet, at mit forslag om cykelparkering lige så meget handler om at komme af med de nuværende, ubrugelige cykelstativer som at skaffe bedre plads.
Lad mig fastslå, at hensigtsmæssig drift af varmtvandsanlægget ifølge bestyrelsen skal indebære en sygdomsrisiko for brugerne. I denne sag henvises til en 'teknisk rådgiver' der forlængst har bevist sin mangel på kompetance. Det varme brugsvand er stadig ikke tilstrækkeligt varmt (højst 48°C). Forresten sættes bestyrelsens umådelige mentale træghed rigtigt i perspektiv af den kendsgerning, at selv Ekstrabladet og Politiken har opfattet, at utilstrækkeligt varmt brugsvand udgør en sundhedsfare.
Den tilsyneladende velvilje overfor mit forslag om indførsel af sanktioner mod den ulovlige parkering er mest sandsynligt taktisk betinget. Det må anses for troligt, at nogle bestyrelsesmedlemmer allerede tager sig betalt for at se igennem fingre med ulovlighederne -- eller måske er det blot nogle abekattte fra bestyrelsens inderkreds, der tillader sig lidt mere end andre. Det er set før.
Bestyrelsens kommentar til mit forslag om adgang til tilsynsrapporter afslører dens galopperende storhedsvanvid. Man kan ikke tilbageholde den slags oplysninger for ejere af en ejendom og hvis ikke disse ejere havde været så ekstremt tamme og apatiske, ville den slags aldrig kunne finde sted. Der er faktisk forskel på en sammenslutning af ejere, der vil løse nogle fælles opgaver, og f.eks. spillerne i en fodboldklub, der snarere er et investeringsobjekt for udenforstående.
____________
Under 'eventuèlt' kan man observere mere dårligt sprog. Trods trang til at formulere sig i noget, der minder om pseudo-kancellistil (eller det, der retteligt burde beskrives som 'tyttepø'), skinner en del påfaldende sprogfejl igennem. Det er lidt foruroligende, at forfatteren til 'referatet' ikke magter at udtrykke sig korrekt på almindeligt dansk.
