Et gammelt Kup.


Resumé: Salget af viceværtboligen kom ved et tilfælde til at afsløre, at ejerforeningens bestyrelse (incl. CJF) tidligere stiltiende havde accepteret en omrokering af de til 5te-sals-boligerne knyttede pulterrum, hvilket førte til, at boligerne 501 og 502 derefter ikke havde rådighed over et sådant.

Mistanken vækkes
Da varmemesterembedet med embedsbolig som følge af L.-kildernes ønske blev nedlagt, blev den bolig, 501, der var tilknyttet jobbet, solgt. Hele operationen (1991) tjente som beskæftigelsesterapi for langkilderne, af hvilke den ene overtog varmemesterstillingen (men ikke så meget af arbejdet!) og den anden tog sig af boligsalget og de deraf følgende retssager. Begge langkilder var siden flittigt optagne af nedrakning af såvel boligens tidligere beboere som boligens køber og dens nye beboer -- en aktivitet, der fortsatte selv efter, at der var kommet en løsning på "problemet", der bestod i, at køber havde udlejet boligen uden først at indhente fru Langkildes velsignelse.
Sagen opløstes, da lejeren erhvervede medejerskab i sin bolig, hvilket skuffede langkilderne dybt; de havde gjort sig forhåbninger om et betydeligt mere dramatisk udfald.
Skuffelsen gav sig ikke blot udtryk gennem almindelig nedrakning, men også negativ særbehandling, idet ejerforeningens bestyrelse kun modvilligt samarbejdede med de nye ejere -- en politik, som, efter fru L.-kildes udtræden af ejerforeningens bestyrelse (1994), loyalt blev videreført af CJF og (selvfølgelig) hr. L.-kilde.
Blandt de henvendelser fra 501, som bestyrelsen modtog og planmæssigt snakkede sig udenom eller ignorerede, gjorde een sig særligt bemærket, fordi den drejede sig om et problem, som langkilderne også burde kende, eftersom deres bolig (502) var en spejlvendt udgave af den tidligere viceværtbolig, nemlig den omstændighed, at der tilsyneladende mangler pulterrum til disse boliger.
Under et sidste bestyrelsesmøde før 1995-generalforsamlingen omtalte CJF i en eller anden anledning kort en henvendelse i sagen. Han ønskede tydeligt nok, at bestyrelsen skulle forholde sig passiv og ville hurtigst muligt skifte emne. Mødet kom imidlertid ikke videre, før hr. L.-kilde havde afleveret en fuldstændigt irrelevant og groft personlig nedraknings-svada rettet mod 501's ejere. Jeg fandt begge d'herrers optræden ret påfaldende og noterede mig, at pulterkammer-spørgsmålet kunne være et af ejerforeningens ømme punkter.

Indicier
I begyndelsen af 70'erne var jeg ret flittig bruger af den lille, sydvendte fællesterrasse. "Langkildernes skur" var endnu ikke opført og der var sol til ud på aftenen og hen på sensommeren. Udover den uhensigtsmæssige gulvbelægning (en slags klæbrig asfalt) bemærkede jeg på de små terrasser nogle lidt umotiverede døre, der gav adgang til et eller andet rum vest for terrasserne. Ejendommens byggeplaner afslørede, at det drejede sig om pulterrum til hhv. boligerne 501 og 502, hvilket jo var meget plausibelt.
Siden fulgte en årrække, hvor jeg benyttede min bolig meget lidt og besluttede at sælge den. Der meldte sig snart en potentièl køber, der var interesseret i boligen på grund af de fælles tagterrasser. Fremvisning af salgsobjektet kom derfor også til at omfatte dem -- men jeg fandt, at den lille, sydvendte terrasse var aflåst og ikke kunne åbnes med nogen af de nøgler, jeg havde til ejendommen. Terrassen så ellers nogenlunde "normal" ud.
Episoden førte til, at handelen blev aflyst og jeg udsatte mine planer om at sælge.
Mine efterfølgende forsøg på ved generalforsamlingerne at få ejerforeningens medlemmer til at interessere sig for sagen gav, takket være ordstyreren adv. E. Suenson, intet resultat og jeg mistede i nogen tid interessen for ejendommen og dens pilrådne ejerforening.
Næste gang, jeg besigtigede terrasserne nøjere, var de blevet yderligere "privatiseret", hvilket især gjaldt den lille sydterrasse. Begge de små terrasser var i mellemtiden blevet privat dekoreret og dørene, der skulle give adgang til de små rum vest for terrasserne, var væk! Tendensen fortsatte efter 1987 og i 1991 havde langkilderne definitivt annekteret den lille sydterrasse, som de første gang satte til salg sammen med deres bolig i 1993. Den hjemmelavede grundplan, der ledsagede salgsmaterialet omfattede intet pulterrum!

Rekonstruktion af hændelsesforløb
Det må antages, at afblænding af den oprindelige adgang til de aktuèlle pulterrum har fundet sted i forbindelse med ejerskifte og udskiftning af vicevært. For 502's vedkommende, kan den have fundet sted så sent som 1987, hvor denne bolig skiftede ejer og Steen Palmquist (rigeligt "kreativ" ejendomsmægler, dengang ejer af 504 = den bolig, der nu råder over pulterkammeret!) forestod handelen. 503's annektion af pulterrummet tilhørende bolig 501 har mest sandsynligt fundet sted i forbindelse med udskiftning af varmemesteren nogle år forinden.
I sidste halvdel af 80'erne var Carsten Fogt formand i ejerforeningens bestyrelse, så 5te-sals-ejerne havde frit spil - - også til på denne etage at disponere privat over fællesarealerne.
-oOo-

20/8/00