Ejerforeningens administrator
Jens Jakobsen
skaber Forvirring

Oprindelig meddelelse
         Omkring 1/11-2004 omdeltes en skriftlig meddelelse fra firmaet "power clean aps" til ejendommens beboere. I den 2-siders skrivelse oplyses om en dato for rensning af ejendommens faldstammer. Desuden redegjordes for den anvendte fremgangsmåde og der blev givet grundige anvisninger på nødvendige forholdsregler, der skulle tages af beboerne før arbejdet påbegyndes.
         Dagen for selve arbejdets udførelse var fastsat til:

9. november 2004

Beboerne opfordredes desuden til senest dagen før denne dato at give nærmere besked om adgangen til deres bolig. Skrivelsen var til dette formål forsynet med en afrivnings-slip med relevante afkrydsningsfelter.

Konkurrerende "cirkulæreskrivelse"
         Den 6/11 modtog beboerne så i samme sag en postbesørget "cirkulæreskrivelse" fra Qvortrup Qadministration. Rent ekstraordinært er gadenavnet stavet korrekt, men datoen for arbejdets udførelse afviger fra den af håndværkeren opgivne. QQ fastsætter datoen for arbejdets udførelse til den

11. november 2004

QQs cirkulæreskrivelse afsluttes med en af de for firmaet (og ejerforeningen) traditionelle trusler og forudsætter i øvrigt kendskab til operationen -- et kendskab, man må formodes at besidde efter den nyligt afholdte generalforsamling, fra hvilken QQ endnu ikke havde udsendt referat!

Forvirringen
         Jens Jakobsens cirkulæreskrivelse afslører ikke, om den håbefulde fuldmægtige er orienteret om "power clean"-meddelelsen og dens indhold. Den dato, der nævnes heri, er ikke blevet annulleret. Følgelig begrundes ændringen heller ikke og det fremgår ikke, om håndværkeren er indforstået med Jens Jakobsens "initiativ".
         Ejendommens beboere har dermed i den samme sag modtaget 2 uafhængige og divergerende meddelelser. Da Jens Jakobsen hyppigt begår fejl, må man antage, at håndværkerens information er korrekt, men tvivlen er skabt!
         Ejerforeningens bestyrelse har gjort sig usynlig -- og i denne sag har vi ejheller hørt noget fra varmemesteren.

Bestyrelsens reaktion
.. indtraf prompte og bestod som forventet af ... ingenting! I sin umådelige trang til at demonstrere magt og myndighed satte bestyrelsen d. 7/11 i stedet en udgave af sin version af ordensreglerne på opslagstavlerne ved siden af en prangende farveudskrift af cirkulæreskrivelsen fra Jens Jakobsen; den har derved fået bestyrelsens blå stempel. Eksemplaret af ordensreglerne var forsynet med et notat om, at de sidst er revideret februar 2004, men et hurtigt gennemsyn afslørede dog, at der i forhold til februar-udgaven er såvel udeladelser som ændringer og tilføjelser.
         Sandheden har aldrig tynget ejerforeningens bestyrelse særligt voldsomt!

Forvirring udarter til forulempning
         Dagen 9. november 2004 startede med banke og borelyde fra forskellige retninger i ejendommen. Et blik ud ad vinduet forklarede fænomenet: i Halsskovgade var parkeret 2 arbejdskøretøjer med svenske nummerplader og power cleans logo. Lidt op ad dagen meldte 4 svensktalende herrer sig ved min entrédør. De stod klar med en masse grej og ville faktisk gerne i gang med mine afløb. Jeg forklarede, at jeg først ventede dem d. 11. november 2004 og jeg ikke var forberedt på deres besøg, hvilket de var meget forstående for og fortsatte til andre opgaver.
         Jens Jakobsens cirkulæreskrivelse var altså (ikke så overraskende) fejlagtig og det bliver spændende at se, hvem der denne gang skal have skylden for hans fejltagelser og hvem der skal betale for dem. Det mest sandsynlige er, at den ødsle bestyrelse lader ejerforeningens medlemmer betale -- medlemmerne er passende apatiske og efterhånden vant til at punge ud til de mest meningsløse formål.
         Dagen d. 11/11 oprandt og jeg stod klar til at modtage power cleans folk fra kl. 07. Der var ingen tvivl om deres tilstedeværelse, for deres arbejdskøretøjer stod atter parkeret på fortovet foran ejendommen. Kl. 13:30 gik jeg ud for at se, hvor langt de var kommet og de arbejdede da et eller andet sted højt oppe i nr. 4 og jeg konkluderede, at det nu ikke ville vare så længe, før det blev "min tur".
         Kl. 14:z30 opdagede jeg, at power cleans køretøjer var væk; de kan altså godt være kørt længe før dette tidspunkt. Men jeg havde ikke, som anmeldt af personen Jens Jakobsen, haft besøg af dem.

Typisk for en ejerforening,
hvor der ikke er ordentlig kontrol med noget!
Henvendelse til varmemester/bestyrelse med anmodning om et opsamlingsbesøg af en kloakmester gav som forventet intet resultat. I foråret 2005 prøvede jeg med en skrivelse (i denne og et par andre sager) til ejerforeningens administrator (QQ) -- ikke een gang, men 3 gange med 14 dages mellemrum. Disse henvendelser blev naturligvis også ignoreret, så jeg bad min sagfører rykke for et svar. Dette udkom med datoen 17/6-05 og indeholdt, som det er karakteristisk for dette kontor, en afværgeforklaring, der støtter sig på en afgrænsning af ejerforeningens vedligeholdelsespligt, der i dette tilfælde angiveligt kun skulle dække den lodrette rørføring. Ifølge forklaringen skulle en rensning af disse rør kunne lade sig gøre uden adgang til hver enkelt husstand.
       At denne forklaring strider mod de trusler, Jens Jacobsen udsendte før arbejdet blev iværksat, power cleans faktiske fremfærd og er upraktisk og irrationel, anfægter slet ikke QQ. Nu gælder det ikke længere håndgribelige problemer, men vanlig sagsforvridning!
       Det er overflødigt at bemærke, at QQ/ejerforeningen ikke agter at arrangere et opsamlingsheat.
       QQ, hvis fatale "cirkulæreskrivelse" er den direkte årsag til problemet, prøver rutinemæssigt at lyve sig ud af sin rolle i sagen, idet Jens Jacobsen påstår, at det var ejerforeningen, der udsendte den fejlagtige meddelelse. Dette er løgn! Det var QQ, der udsendte denne meddelelse (på QQs papir og signeret af JJ), der overskrev den langt tidligere meddelelse fra power clean, hvilket blev bekræftet af det senere opslag i skikkelse af cirkulæreskrivelsen som farveudskrift. Halvdelen af ejendommen ventede som følge heraf forgæves d. 11/11-04!
-oOo-

19-06-05