Referat af bestyrelsesmøde tirsdag d. 9/12-2003

Deltagere:                Niels Klausen, Rikke Christensen, Carsten Foght,

Jacob Andresen og Morten Birtø

 

 

 

 

1) Opfølgning fra sidste møde

Referat fra sidste møde godkendt.

 

2) Vinduer og døre

- Dørstoppere til altaner er bestilt.

- Nye dørpumper opsættes ved hovedingang og ved svalegangene.

- Bestyrelsen må i den forbindelse opfordre beboerne til at holde dørene lukket. Dørpumperne bliver ødelagt, når dørene spændes fast til gelænderet eller på anden vis holdes kunstigt åben.

- Låse i forbindelse med de nye hoveddøre på svalegangene blev diskuteret. Yvonne kontaktes, for at få klarlagt mulighederne for ekstralåse og/eller større låse end de normale låse.

- Brevindkast til de nye hoveddøre blev diskuteret. Bestyrelsen undersøger tekniske detaljer omkring træklem mv.

- Dørklokker blev diskuteret, og i den forbindelse har bestyrelsen bedt om tilbud på ledningsfrie dørklokker til hele ejendommen.

- Bestyrelsen må desværre konstatere at altangangsvinduerne først vil blive opsat efter nytår pga vejrlig mv.

 

3) Hjemmeside herunder referater

Referater fra bestyrelsesmøder og andet forefindes nu på vores hjemmeside: www.halsskovgade.dk

 

4) Hund samt ordensreglement

- Administrator forsøger stadig at få hunden ud, og korresponderer i øjeblikket med udlejeren af lejligheden, hvis lejer har hund.

- Vi gør i den forbindelse opmærksom på at det ikke er tilladt at have hunde på besøg/ passe dem i længere tid af gangen.

- En ny husorden er under udarbejdelse.

 

5) Udlejning af lejligheder

I forbindelse med bestyrelsens præcisering af udlejningsreglerne, har flere ejere anmodet om udlejning af forskellige grunde. Bestyrelsen fastholder sin hidtidige praksis, og giver afslag til anmodninger uden gyldig grund.

 

6) Bredbånd herunder Holbækgården

Vi kan ikke samarbejde med AAB Halsskovsgade pga problemer med ejerskab. Bestyrelsen arbejder imidlertid på at etablere samarbejde med Holbækgården.

 

 

7) Aktuelle opgaver

- Parkeringsskilte vil blive opsat efter afsluttet vinduesprojekt.

- Bestyrelsen vil i samarbejde med viceværten opsætte opslagstavler i A3-format.

 

 

8) Diverse

Efter en pludselig opstået skade i forbindelse med renovation af et badeværelse, har vi konstateret at vi ikke har en forsikring i ejendommen der dækker sådanne skader. Administrator bedes derfor undersøge pristilbud og dækning og om en sådan forsikring burde anskaffes.

 

 

 

 

 

 

 

Morten J. Birtø,

På vegne af bestyrelsen

 

 

 
1) "Opfølgning"
         Bestyrelsen har haft et sidste møde. På den måde kan man jo også slippe for flere af de forkætrede mødereferater! Det lader dog til, at bestyrelsen alligevel har holdt endnu et møde efter det sidste.
2)        Bestyrelsen har åbenbart overvejet at beholde de gamle dørpumper, hvilket, når de nye dørpumpers ringe holdbarhed og kvalitet tages i betragtning, ville have været en rationèl disposition.
         Bestyrelsen er tilsyneladende ramt af en manisk indkøbstrang og idéen om at forsyne dørene til svalegangene med ekstra låse er et af dens utallige, vanvittige indfald. Bestyrelsen skulle hellere samle sig om at få de allerede eksisterende fælleslåsende systemer til at virke. -- og hvorfor skal "Yvonne" tilbagevendende konsulteres i sager, som varmemesteren kan klare? Er det et spørgsmål om at sikre Aktuèl Byggerådgivning nogle hurtige indtægter fra rådgivning og returkommission?
         Ligeledes er det ødselt og unødvendigt at indkøbe "ledningsløse dørklokker" (på godt dansk findes ordet "trådløs"!), der efter få år må kasseres.
3)        Bestyrelsen søger atter at score points på en ret beskeden indsats. Vi har nu nået slutfasen i afskaffelsen af omdelte mødereferater -- et meget bevidst brud på ejerforeningens vedtægter.
4)        Bestyrelsens nye kæphest skal luftes og dens magtsyge individer gør nu "opmærksom på, at det ikke er tilladt at have hunde på besøg". For en ordens skyld vil jeg her understrege, at det heller ikke er forbudt!!!
         "En ny husorden er under udarbejdelse" (Host! Host!).
5)        Ja! Så må den ejer, der ønsker at udleje sin lejlighed blot lade anmodningen herom ledsage af "en gyldig grund". Iøvrigt vil jeg benytte anledningen til at foreslå "Dreyer-modellen", hvor lejer bliver delejer af sin bolig!
6)        ABB Halsskovsgade? Referenten kan end ikke stave sin egen adresse korrekt! Eller måske skal det tages som udtryk for, at ejerforeningens bestyrelse loyalt betjener sig af administrators retskrivning?
         Tak guderne for administrative finurligheder!
7)        Se det i ånden: bestyrelsen holder og "viceværten" (der hverken er "vice-" eller "-vært") skruer!
8)        En sådan forsikring havde ejendommen, indtil de "dygtige" langkilder for en halv snes år siden afskaffede den. Nu skal en anden "dygtig" advokat "undersøge" mulighederne for at retablere ordningen. Kan bestyrelsen da ikke på egen hånd henvende sig til et forsikringsselskab? Nu drejer det sig måske om at sikre administrator lidt nem profit? Forresten er det nok ligemeget, hvem af de implicerede, der agérer -- det vil alligevel gå skævt!
-oOo-

26-02-04