Nedenstående referat kom med posten 5. september 2006 -- et par uger efter mødet. Den helt usædvanlige service kan forklares ved problemer med vedligeholdelse af ejerforeningens hjemmeside. Det opgives, at det bestyrelsesmedlem, der har passet siden, er fraflyttet ejendommen.
       Det er ejendommeligt, at et af de 4 resterende bestyrelsesmedlemmer ikke har kunnet nedlade sig til at omdele referater på ejendommen -- det tager 14 minutter!

EJERFORENINGEN HALSSKOVGADE 2 - 4, 2100 KØBENHAVN Ø



Referat af bestyrelsesmøde afholdt den 22. august 2006

Til stede på mødet: Jacob Andreasen, Morten Birtø, Carsten Fogt, Niels Klausen og Peter Vestergård

Hjemmeside, internet, nyhedsmodul
 Det medlem af bestyrelsen, der står for ovenstående, er fraflytter ejendommen.

Han har imidlertid lovet at hjælpe den øvrige bestyrelse, således at det fortsat vil være muligt at læse bestyrelsesreferater samt andet stof vedrørende ejendommen på vor hjemmeside.

Den øvrige bestyrelse vil blive instrueret i, hvordan tekst m.m. via et nyt program kan overføres til hjemmesiden.

Bestyrelsen sigter imod at have dette på plads i løbet af oktober måned.

Generalforsamling
Formanden har bestilt tid til generalforsamlingen for 2005/06 i Østerbrohuset den 24. oktober d.å. Administrator har noteret datoen.

I den anledning skal det oplyses, at Jens Jacobsen, der hidtil hos Qvortrup Administration har varetaget arbejdet angående Foreningen, er blevet ansat i et andet advokatfirma. P.t. ved bestyrelsen ikke, hvem der fra administrators konter møder op på generalforsamlingen.

Husk, at forslag til generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest den 15. september d.å.

Der bliver både opsat opslag herom samt udsendt formel indkaldelse til generalforsamlingen.

Husorden, Parabolantenne
Bestyrelsen er blevet opmærksom på, at en af ejerne har opstillet en parabolantenne på den altan, den pågældende råder over.

Dette er i modstrid med Foreningens vedtægter ifølge hvilke, det ikke er tilladt enkelte ejere at ændre eller skæmme ejendommens udseende.

Bestyrelsen har nu via administrator skriftligt anmodet om, at parabolen bliver nedlagt.
Aktuelle opgaver
R 98:
Bestyrelsen har modtaget brev fra R 98 om, at renholdningsselskabet ikke mere automatisk vasker affaldsbeholdere, men vil gøre det efter anmodning og mod separat betaling herfor.

Beholderne skal vaskes regelmæssigt, da de i modsat fald begynder at lugte. Hvis det sker, er R

EJERFORENINGEN HALSSKOVGADE 2 - 4, 2100 KØBENHAVN Ø



98 nødsaget til vaske dem for Foreningens regning, der så bliver højere end i situationen ovenfor.

Bestyrelsen har besluttet at bestille regelmæssig vask af beholderne hos R 98.

Maling af opgange:
Angående maling af ejendommens trappegange, jfr. behandlingen af dette emne på sidste generalforsamling, blev dette arbejde udskudt, indtil bredbåndsinstallationen var afsluttet, hvilket den jo nu er.

Formanden har derfor kontaktet malerfirmaet, for at høre, hvornår malerarbejdet kan påbegyndes, og det kan det i slutningen af oktober måned. Maleren har oplyst, at arbejdet forventes at vare ca. 3 uger pr. opgang.

Inden han starter op, har han anmodet bestyrelsen om et møde angående materialer og farver M.M.

Dette møde er aftalt til den I. september, og bestyrelsen har anmodet Foreningens ingeniør om at deltage.

Opfølgning på bredbåndsinstallationen:
I forbindelse med installationen af bredbånd lovede Dansk Bredbånd, at det ville blive muligt for de ejere, der måtte ønske det, at få installationen ført længere ind i lejligheden. Der blev runddelt skemaer herom med prisliste.

De ejere, der har bestilt forlængelse, har nu modtaget brev fra Hareskov Elektric A/S om, hvornår arbejdet bliver udført.

Dørpumper:
Endelig besluttede bestyrelsen at anmode viceværten om at gennemgå ejendommens dørpumper, da specielt altangangsdørene, efter at have stået åbne i sommervarmen, ikke mere helt lukker sig.


Den 27. august 2006

27.08.06-eff 22.08.06

Carsten Fogt

Der er udsigt til udskiftning i ejerforeningens statist-stald. I et af tilfældene er der næppe grund til at begræde forandringen.
       Hvad angår driften af ejerforeningens hjemmeside, må man undre sig over, at det absolut skal være nødvendigt med indkøb af særlige programmer til formålet. Mange almindelige, Windows- baserede tekstbehandlingsprogrammer kan (ganske vist lidt kluntet) gemme tekst i 'hjemmesideformat' og der findes shareware til at 'uploade' hjemmesider.
       Vi må forudse en fremtid, hvor ejerforeningens hjemmeside fungerer mindst lige så trægt som hidtil.

Bestyrelsens umådelige trang til at udøve myndighed har atter givet sig udtryk i meningsløse udfald på en beboer. Anledningen er denne gang en parabolantenne, som en eller anden sagesløs har anbragt på sin altan. Bestyrelsen bør erindres om, at altanerne (i modsætning til tagterrasserne) hører under ejerens private ejendom og at bestyrelsen derfor ikke har adkomst til at blande sig i, hvilke effekter, der er 'opstillet' på altanen. Hvis det drejer sig om at værne om ejendommens udseende, er der sandeligt andre og mere skæmmende forhold at kaste sig over.
       Lad os med et tanke-eksperiment forestille os, at en beboer har anbragt en parasol, en skulptur eller en større plante på sin altan, således at det kan ses fra gaden. Skulle bestyrelsen i et sådant tilfælde også skride ind? Eller hvad med et tørrestativ til vasketøj? -- eller almindeligt 'pulterkammerrod'?
       Man må frygte, at bestyrelsens aggressive interesse for parabolantennen skal ses i lyset af det netop installerede bredbånds-anlæg. Bestyrelsen burde tøjle sin trang til at blande sig i, hvad der foregår i de private boliger og skæve mindre til eksterne kommercielle interesser!!!

Under opremsning af 'aktuèlle opgaver' nævnes en del emner, der overhovedet ikke burde være problemer på en dagsorden for et bestyrelsesmøde.
       Tilsyn og vedligeholdelse af ejendommen og dens fælles installationer hører naturligt under varmemesterfunktionen, der skulle omfatte såvel tilsyn med dørlukkere og vask af affaldsbøtter.
       Bredbåndsanlæggets utilgængelighed fremstilles i idylliserede vendinger og der gøres i indpakket form opmærksom på de kommercielle interesser i projektet.
       'Sminkning af ejendommen' er et hyppigt indslag i referater fra bestyrelsesmøderne. Den slags aktiviteter falder under begrebet 'pseudo-vedligeholdelse'.
       Problemet med altangangsdørene er ikke, som bestyrelsen tidligere har postuleret, et problem med dørpumperne, men er en direkte følge af dørenes ringe kvalitet. Nogle tilsvarende problemer forekommer også med dørene til de private altaner: de er påfaldende genstridige, når de har været åbne et stykke tid.
-oOo-

06-09-06