En af de ultrakorte meddelelser, der skal gøre det ud for referater.
       Vi ser, at der 'følges op på' en masse, hvilket er bestyrelsens formular for en passiv tilskuerrolle.
       Ellers finder vi en kaloriefattig text, som det næppe er værd at 'kommentere på'.

Fup-bestyrelsesmedlemmet optræder atter som gæst, men intet om hans ærinde, hvem han er inviteret af og hvorfor!

Man må forvente, at bestyrelsen afholder endnu et møde inden generalforsamlingen. Det bliver spændende at se, om der udkommer et 'referat' fra et sådant møde eller om det skal betragtes som 'internt' -- og altså ifølge bestyrelsens begreber ikke 'rager' medlemmerne.

REFERAT AF BESTYRELSESMØDE

Tid:                        5. september 2007

Deltagere:


  Referent:
Jens Anker Hansen     (Advokat, Qvortrup Administration A/S)
Niels Klausen
Carsten Fogt
Susanne Ullman
BirgitteThomsen
Peter Vestergård
Mogens Bilde             (Gæst)


Bemærkninger til sidste referat: Der var ingen bemærkninger.

Generalforsamling: Generalforsamlingen er fastsat til afholdelse i Østerbrohuset, ”Salen”, Århusgade 103, 2100 København Ø. mandag, den 29. oktober 2007, kl. 19.00.

Forhøjelse af fællesudgifterne: Bestyrelsen ønsker at forhøje fællesudgifterne med 15 %. Årsagen er dels en tilpasning til den almindelige prisudvikling, dels at når ejendommen bliver ældre, må der imødeses tiltagende vedligeholdelsesudgifter. Bestyrelsen foreslår, at forhøjelsen sker med virkning pr. 1. januar 2008.

Reparation/ renovering af tag: Ejerforeningens tekniske rådgiver Aktuel ByggeRådgivning ApS følger op at få tilbud på arbejdet. Arbejdet bør udføres i sommeren 2009.

Renovering af vægbeklædning på fællesterrasse + dækbrædder: Der foreligger et projekt på arbejdet som tænkes udført i sommeren 2009.

Reparation/renovering af gelændere på svalegange:Der kan være rustangreb på gelændere, hvor disse er indstøbt i betondækket. Ejerforeningens tekniske rådgiver Aktuel ByggeRådgivning ApS følger op på sagen og vender tilbage til bestyrelsen med forslag til udbedring.

Reparation af asfaltbelægning på parkeringsplads: Bestyrelsen følger op på, at der foretages reparation af huller i asfaltbelægningen.

Referat dato: 12. september 2007

Referat: Birgitte Thomsen

En beslutning om forhøjede 'fællesudgifter' skal ikke begrundes med 'den almindelige prisudvikling', men skal være et resultat af et seriøst budgetforslag.

Det er lidt overraskende, at taget skal renoveres: det er jo kun en halv snes år siden, en meget gennemgribende reparation blev afsluttet.
       Mon ikke den virkelige årsag skal findes i en kombination af følgende omstændigheder:
- 2 af bestyrelsens medlemmer bor på taget.
- Der skal skabes lidt beskæftigelsesterapi for Aktuèl Byggerådgivning og returkommision for andre. Desuden er en generalforsamling nært forestående, hvilket udløser et vist kvantum 'valgpropaganda'.
- Den første tagrenovering, der var meget dårligt planlagt, har været mislykket på afgørende punkter.

Skal vi ikke lige have bekræftet mistanken til, at gelænderne på svalegangene er tærede, inden en reparation sættes i værk. Der er nok blot tale om endnu et eksempel på beskæftigelsesterapi.
       Hvis gelænderne skulle vise sig at være rustne, er det et resultat af forsømmelighed. Udendørs konstruktioner af jern skal nemlig passes!

Foreløbigt indskrænker bestyrelsens interesse for det gamle problem med hullet asfalt sig til lidt 'følgen op på', men det kan man ikke fylde hullerne med!
       Uheldigvis har bestyrelsen siden mødet fra mig modtaget et generalforsamlings-forslag herom og skulle det (mod forventning) blive vedtaget, kunne man tro, at aktiv handling blev nødvendig, hvis det da ikke lige var for bestyrelsens vane med at ignorere vedtagne medlemsforslag.
-oOo-

11-10-07