Bestyrelsesmøde 18/3-10

Referatet ikke annonceret på opslagstavlerne!

Det såkaldte 'referat' er tvivlsomt i flere henseender, idet der skildres forhold, som ikke eksisterede på det påståede tidspunkt for mødets afholdelse og som endnu ikke var indtruffet d. 4. maj 2010, da vrøvlet blev gjort tilgængeligt på ejerforeningens forstenede hjemmeside. F.eks. var opsætningen af postkasser først færdig d. 19/3, men da manglede navneskilte og nøgler blev først udleveret 23/3; d.v.s. at postkasserne ikke kunne tages i brug tidligere. Desuden var elevatorerne i nr. 2 d. 4/5 endnu ikke renoverede og der ville iflg. opslag gå endnu nogen tid, inden det skete.
       CJF skildrer sejrssikkert de parkeringsregler, som han vil bilde os ind, at Q-Park håndhæver og som han mener var iværksat d. 18/3. I virkeligheden skulle vi ind i første uge af April, inden der skete noget og da -- som alt bestyrelsen beskæftiger sig med -- blev opgaven kun løst halvt, idet den ulovlige parkering på gangarealerne foran trappetårnene i Halsskovgade fortsat er uanfægtet. Man må mistænke, at forholdreglerne kun bliver håndhævet i det omfang, der er nødvendigt for at lette adgangen til CJFs parkeringsbås i gården.

Man bemærker at 'snyltegæsten,' Mogens Bilde, ikke nævnes i referatet. Det behøver dog ikke at betyde, at han var fraværende, men at bestyrelsen efter min forespørgsel ved den seneste generalforsamling har indset, at det ikke 'ser godt ud', når der ved møderne deltager for mange uvedkommende personer.

'Referatet' tilgængeligt fra 4/5-2010!!

7 uger efter afholdelsen af 'mødet'.

EJERFORENINGEN HALSSKOVGADE 2-4, 2100 KØBENHAVN Ø


REFERAT AF BESTYRELSESMØDE

Tid:
18. marts 2010

Deltagere:
Niels Klausen (Formand)
Carsten Fogt (Bestyrelsesmedlem)
Peter Vestergaard (Bestyrelsesmedlem)
Susanne Ullman (Bestyrelsesmedlem)

Bemærkninger til sidste referat:
Der var ingen bemærkninger.

Ny vaskemaskine:
Der er installeret en ny vaskemaskine i vaskekælderen. Den erstatter en tidligere maskine, der som følge af slid gennem længere tid ikke havde fungeret optimalt.

Elevatorer:
Angående sagen henvises der til mødereferatet af 4. februar d.å.
De nødvendige materialer er blevet leveret, således at såvel reparationsarbejdet som moder-niseringen af elevatorerne kunne opstartes efter påske, hvor de i en kort periode ikke var i drift.
Hele arbejdet er på nuværende tidspunkt afsluttet, og elevatorerne kan anvendes på ny.

Etablering af fælles postkasseanlæg i ejendommen:
Også dette projekt er afsluttet.
De nye postkasser er opsat og taget i brug.

Affaldsskakter:
Med henvisning til referatet af 4. februar d.å. skal det oplyses, at de bestilte reservedele er modtaget.
Reparationerne udføres hurtigst muligt.

Parkering:
Igen med henvisning til referatet af 4. februar kan bestyrelsen oplyse, at Q-Park Danmark A/S nu varetager overvågningen af Foreningens fællesarealer, således at vi kan undgå ulovligtpar-kerede køretøjer på arealerne.
Som tidligere oplyst er retningslinjerne som følger:
Det område, hvor der fremover må parkeres, er i de afmærkede båse under selve huset. Der må ikke parkeres foran trappetårnene ud for nr. 2 og 4 i Halsskovgade og ej heller i gården.
De afmærkede båse midt i Halsskovgade indgår ikke i ordningen.
Lovlig eller ulovlig parkering i båsene under huset afgøres som hidtil ved, at der i bilernes forrude lægges et kort, hvis nummer skal matche nummeret, der er monteret ved båsen. Der kommer nærmere oplysninger om gæsteparkering i båsene.
Q-Park Danmark A/S har på søjlerne under ejendommen opsat skilte, der oplyser om reglerne, samt udsendt kort, som bilejerne skal anbringe i deres forruder.
Afgiften for ulovlig parkering er kr. 590,00 pr. dag.

Strengventiler:
Som tidligere oplyst, har der vist sig at være problemer, når ejere af den ene eller anden grund skal have lukket for vandet, fordi strengventilerne ikke mere fungerer optimalt. De er tilsyneladende tæret, kalket fast eller slidte.
Bestyrelsen har modtaget materiale, der belyser omfanget af reparationsarbejdet, herunder det prismæssige. Sagen er fortsat under overvejelse.

Diverse:
Det er konstateret, at nogle få beboere/ejere holder hund i lejlighederne, og det er i modstrid med vedtægternes § 9, der angående dette forhold er formuleret således.
Det er tilladt at holde et stk. husdyr, dog ikke hund.”
Både bestyrelsen og administrator er nødt til at gribe ind over for hundehold, når vedtægter-nes bestemmelse er udformet som anført.
Såfremt bestemmelsen ikke efterleves, risikerer vi, at den via præcedens mister betydning og ikke fremover vil kunne håndhæves. Som stemningen i Foreningen hidtil har været, ville det være i modstrid med flertallets ønske.
Bestyrelsen opfordrer ejerne til at være opmærksomme på dette punkt.
       Referat dato:
                        Den 25. april 2010

       Referent:
                        Carsten Fogt

Bemærkninger til sidste referat
       Man må undre sig over dette punkt, der med det samme indhold er fast genganger i alle bestyrelsens mødereferater.

Hundehold!
       Her er vi ude i en af CJFs hjertesager og når det er tilfældet, lyver han hæmningsløst. Jeg skal påpege, at forbudet mod husdyr i sin tid i midten af 80'erne blev gennemført på kupagtig vis ved en ekstra-ekstra-ordinær generalforsamling med deltagelse af kun 2 menige medlemmer, der begge stemte imod. Siden er forbudet mod husdyrhold i flere omgange blevet afsvækket gradvist, fordi stemningen blandt ejerne i virkeligheden er imod forbudet, hvilket bestyrelsen har måttet tage til efterretning! Når der stadig findes et forbud mod hundehold, skyldes det udelukkende CJF, der ikke kan lide hunde -- og de kan forresten ikke lide ham! Desuden vil bestyrelsen modarbejde en afskaffelse af forbudet, fordi den selv har gennemtvunget det og nødig vil indrømme sin fejldisposition.
       CJF tager denne sag så højtideligt, at han en gang truede med at træde ud af bestyrelsen, hvis der skulle blive indvalgt et nyt bestyrelsesmedlem, som var stemt for at tillade husdyrhold.

Bemærk CJFs vidtløftige måde at fremstille sagerne på! Tag f.eks. det første punkt om vaskemaskiner: en rationel formulering ville lyde:
Den slidte vaskemaskine i vaskekælderen er blevet udskiftet.

Sådan er det hele vejen igennem!
-oOo-

06-05-10