Bestyrelsesmøde 3-2-2011

Anledningen til mødet er, at bilisterne, inspireret af sneen, denne vinter spontant fandt på at skråparkere i gaden, hvilket sammen med den permanente, ulovlige parkering udgør en hindring for renovationsfolkene og deres køretøjer. Skråparkeringen, der sandsynligvis også er ulovlig, er siden fortsat, efter sneen er væk.
       Man bemærker, at vendingen 'ulovlig parkering' ikke bruges en eneste gang, selv om netop den praktisk talt er eneste årsag til renovationsselskabets adgangsproblemer.

Bestyrelsesreferatets troværdighed er ikke stor, da nogle af de løgnehistorier, bestyrelsen de foregående 3 år har betjent sig af for at forhale mine forslag om parkeringskontrol i gaden, gentages skamløst. Dertil kommer, at bestyrelsen (med CJF og administrator i spidsen) afslører en chokerende uvidenhed om ejendommen og dens omgivelser.
       Referatet er mest sandsynligt en gengivelse af varmemesterens (sikkert meget ordrige) klage efterfulgt af Carsten Fogts alenlange og indholdsfattige monolog. Det er lidet sandsynligt, at de øvrige fremmødte har bidraget med noget konstruktivt, men måske er netop det blevet udeladt af referatet.

Referat af bestyrelsesmøde i E/F 2-4, torsdag den 3. februar 2011, kl. 18.30.



Til stede var: Carsten Fogt, Peter Vestergård, Dorthe Vestergaard Pedersen, Mette Elbæk Larsen (suppleant) og under en del af mødet vicevært Lars Scherlund.


Referent: Dorthe Vestergaard Pedersen		 Man ser, at det hasteindkaldte møde er det første i år og dermed det første siden mødet 25/11-2010 -- altså mere end to måneder efter det foregående møde. Man kan jo spørge sig, hvornår årets første bestyrelsesmøde ville have fundet sted, hvis der ikke var kommet en akut anledning. Kun tre af de fem bestyrelsesmedlemmer deltager. Sproget er det for bestyrelsen karakteristiske forsøg på pseudo-kancelli-papirnusser-stil fyldt med kluntede modeord og bagvendte udtryk.
       Mødereferatet har traditionen tro været en månedstid undervejs, men forsinkelsen er tilsyneladende ikke opstået, fordi bestyrelsens øvrige medlemmer skulle have tid til at gennemlæse og godkende det.
Mødet var blevet indkaldt med kort varsel grundet problemstillingen opstået som følge af en uhensigtsmæssig parkering i Halsskovgade contra den løbende bortskaffelse af affald. Bemærk det moderigtige og efterhånden meget slidte kunstord: problemstlling. Det hedder faktisk 'problem'.

Desuden demonstreres bestyrelsens afsky mod at indrømme, at vanskelighederne er et produkt af ulovlig parkering og bestyrelsens vægring ved at gøre noget ved den.
1. Parkeringen i Halsskovgade.

Viceværten oplyste, at renovationselskabet havde meddelt, at da de ikke med deres biler kunne komme ind på Halsskovgade, ville ejendommen ikke få fjernet affald. Viceværterne har på baggrund heraf i en periode været nødsaget til at hente affaldscontainerne i kælderen og sætte dem ud til vejen.

Som opfølgning på sidste bestyrelsesmøde er situationen omkring Halsskovgades vejstatus blevet afklaret.

Halsskovgade har vejstatus som Internt færdselsareal, dvs. en helt privat vej, fordi matriklen går helt ud i vejen. På baggrund heraf er gaden ikke omfattet af tilsyn fra de kommunale parkeringsvagter, men der er mulighed for at etablere parkering på matriklen udfra privatretlige regler. Dette kræver dog en ansøgning til kommunen.

Boligforeningen på den modsatte side af gaden (Halsskovgade 1-5) er tidligere blevet spurgt, om de ville være med at etablere privat parkering, hvilket de har takket nej til. Denne boligforening har tidligere opsat cykelparkering og renoveret vejbelægningen på deres side af gaden. Endvidere er der på deres mur opsat standsning-forbudt skilte. Vores Ejerforening har ikke på nogen måde været involveret i disse tiltag.
Da Ejerforeningen ikke kan leve med, at der ikke bliver afhentet skrald, samt at vores gade skal kunne fungere som flugtvej i tilfælde af brand er det besluttet, at Administrator anmodes om at få endelig klarlagt, hvor skellet går mellem matriklerne i Halsskovgade og herefter søge Københavns kommune om tilladelse til etablering af parkering på vores side af Halsskovgade. De nærmere regler om brugen af - evt. tildeling af parkeringspladserne er ikke endelig afklaret. Tilsyn med parkeringen på vores side af Halsskovgade formodes at kunne foretages af Q-Park.		 Hele historien illustrerer bestyrelsens uvilje mod at løse problemer, før de har vokset sig store, akutte og omkostningskrævende.

Det er lidt sent, når bestyrelsen først nu har orienteret sig om den såkaldte 'vejstatus'.

Det er vist nødvendigt at indskærpe, at trafikreglerne også gælder på private veje!
       Ifølge min egen forespørgsel hos 'Vej og Park' i Borgergade behøves kommunens godkendelse ikke til, ved hjælp af Q-park, at oprette parkeringskontrol foran de lige numre i Halsskovgade. Derimod kan det godt tænkes, at oprettelse af privatparkering i gaden kræver kommunens godkendelse. -- og det er jo herligt! Så kan man strække 4 års forsinkelse af sagen yderligere -- især fordi kommunen næppe bevilger en sådan tilladelse.

Når genboejendommens andelsboligforening ikke tidligere har ulejliget sig med at orientere ejerforeningen om sine planer, er tonarten slået an og så er det ikke videre kløgtigt af ejerforeningens bestyrelse at rende andelsforeningens bestyrelse på døren for at indhente tilladelse til at løse et temmeligt akut anliggende.
       Endelig er det usandt, at ejerforeningen ikke er blevet inddraget -- eller forsøgt inddraget -- i de opremsede forbedringer. Jeg véd med sikkerhed, at ejerforeningen blev delagtiggjort i opsættelse af de første cykelstativer midt i Halsskovgade og sandsynligvis også har bidraget med at dække udgifterne hertil.
       Ejendommen Halsskovgade 2+4 har altid 'vedligeholdt' gaden helt ud til midterrabatten. Denne ordning tyder stærkt på, at matriklen går til rabattens midte. Heraf følger, at de omtalte cykelstativer er placeret på de lige numres matrikel, hvilket andelsboligforeningen har brugt som anledning til at kræve en del af udgifterne til cykelstativerne dækket af ejerforeningen.
       Forresten fremgår det af et gammelt fotografi fra 1922, at de daværende bygninger på 'de lige numre' rakte meget længere ud i gaden -- faktisk næsten helt ud til den brolagte afløbsrende!

I øvrigt var der dengang mindst 5 velvoksne lindetræer i gaden, så meget tyder på, at de tilbageværende 2 træer er over 100 år gamle!
2. Fastsættelse af fremtidig mødeaktivitet.

Punktet blev rykket til næste bestyrelsesmøde.

3. Eventuelt

Aflevering af flasker i kælderene

Bestyrelsen har med henvisning til omkostningerne besluttet ikke for nuværende at bibeholde ordningen, hvor flasker kan afleveres i kælderen.Flasker kan derfor fremover ikke sættes i kælderen, men bedes fjernet på eget initiativ, evt. i flaskecontaineren ved Netto. Der vil blive opsat skilte i kældrene, der orienterer om situationen.

05.03.2011/dvp
 Det er (formodentlig tilsigtet) uklart, hvad pkt. 2 dækker over. Skal det gælde mødefrekvensen eller mødernes dagsorden? Emnet er næppe bragt på bane af CJF, der helst vil have så få og så indholdsløse møder som muligt. Beslutningerne tages alligevel af en skyggebestyrelse bestående af ham selv, administrator, den tidligere formand NK samt andre med økonomiske interesser i ejendommen -- som f.eks. ABR, der hele tiden er på færde for at få startet store og meningsløse projekter.

Punkt 3 udgør den bortforklaring, bestyrelsen har kogt sammen for at få det til at se ud, som om det var den selv, der havde taget beslutning om flaskeordningens ophør. I virkeligheden var det varmesteren, der først og alene tog beslutningen. Bestyrelsen fattede først, hvad der var sket, da der indløb klager.

Sprogligt chaos: 'Kældrene orienterer om ....'

-oOo-

17-03-11