Referat af bestyrelsesmøde, søndag d. 10. marts 1996 på restaurant Dynasty.

Hele bestyrelsen og begge suppleanter var tilstede. Viceværten deltog som bestyrelsens gæst i mødet.



1.Installeringen af dørtelefoner er færdig. Enkelte beboere fik dog ikke i tide afleveret nøgler, hvilket var et MEGET STORT PROBLEM.

2.Bestyrelsen har modtaget tilbudsmateriale fra R98, og vil inden den 15. april 1996 tage stilling fil, hvorledes den endelige løsning skal udforme sig.

3.Bestyrelsen er stadigvæk meget opmærksom på problemerne med fugtskader i 4 sals lejlighederne. Bestyrelsen finder det dog ikke hensigtsmæssigt på nuværende tidspunkt at udbedre skaderne, da der stadigvæk ikke er fuld klarhed om udtørringens stadium. Dette skulle dog blive belyst, når der bliver installeret fugtfølere, i løbet af foråret. Bestyrelsen er i kontakt med Egon Rasmussen om udførelsen af arbejdet.

4.Der er af beboerne i én af ejendommens lejligheder blevet fremsat krav om en ekstraordinær generalforsamling, på hvilken bestyrelsen skulle anerkende at reetablere tagterrasserne med klinker. l forbindelse hermed trues der med sagsanlæg mod ejerforeningen, hvis dette krav ikke imødekommes.
Kravet vil IKKE blive imødekommet.
Det er bestyrelsens opfattelse, at den på sidste ordinære generalforsamling blev bemyndiget til at anvende indeværende periode til at undersøge problemer og muligheder i forbindelse med belægningen af tagterrasserne.
Dette arbejde er ikke færdiggjort, især under henvisning til den manglende viden om udtørringsprocessens udvikling, og uafklarede spørgsmål vedr. ejerforeningens økonomi.

5.Der vil i indeværende regnskabsår, bl.a. som følge af en uventet stor VVS regning, jf. 6e, blive underskud på ejerforeningens vedligeholdelseskonto og dermed også i årsregnskabet. Vi må forvente efterregninger for 1995/96.

6a.M.h.t. "affaldssamarbejdet" med AB Holbækgården afventer bestyrelsen stadigvæk en henvendelse fra vores genboer.

b.Vores små "venner" faraomyrerne huserer stadigvæk. Sprøjtegift kan afhentes hos Viceværten.

c.Udsugningen i ejendommen kørte i en kort periode hele døgnet, men der er stadigvæk problemer med støjgener for 5. salsbeboerne. Viceværten har påtaget sig, at se om der kan gøres noget ved dette.

d.Vores varmeanlæg kører i øjeblikket problemfrit, og er ifølge Viceværten et rigtigt godt anlæg. Derudover er varmesyn foretaget af foreningens ingeniør, der kun havde få kommentarer. Varmeanlæggets udendørs følere kunne måske placeres bedre, og Viceværten undersøger muligheden herfor.

e.Angående regningen stor DKK 100.000 fra VVS-Firmaet skal bestyrelsen oplyse, at den er betalt. Derimod betales en regning stor DKK 13.000 fra samme ikke før firmaet efter opfordring har kontaktet bestyrelsen p.g.a. tvivl om det udførte arbejde.

f.Bestyrelsen diskuterede "cykelsituationerne", og der vil snarest blive foretaget en oprydning i cyklerne for, at give bedre forhold for de cykler der tilhører beboere i ejendommen. Nærmere herom senere.

g.Der er uorden i nummersystemmet for P- pladserne. Dette vil snarest blive ordnet.

h.Bestyrelsen har indkøbt og opstillet en ny vaskemaskine, da en af de gamle opgav efter lang og tro tjeneste.

i.Muligheden for at reparere fællesantennen og især omkostningerne i forbindelse hermed undersøges af Viceværten.

Bestyrelsen beklager at der i forbindelse med at døren i nr. 4 har stået åben, har været en vagabond der brugte kælderen som soveværelse. Viceværten vil i det omfang det er muligt sørge for, at sådanne hændelser ikke gentager sig. Problemet skulle forhåbentlig være løst nu, da døren atter er lukket.



På bestyrelsens vegne.


Nikolaj og Christian

-oOo-

10/1/00