Ejerforeningens arkiv.
Siden Ejerforeningens 1994-generalforsamling har jeg ved flere bestyrelsesmøder udtrykt bekymring for Ejerforeningens arkiver. Årsagen hertil skal findes i min (skulle det vise sig: velbegrundede) mistanke til, at L.-kilderne skulle forsøge at forhale eller forhindre en fuld overdragelse af arkiverne fra deres private gemmer til den efterfølgende bestyrelses varetægt. Der kom ganske rigtigt til at gå ganske lang tid, før det hed sig, at arkiverne endeligt var flyttet til varmemesterkontoret og mig bekendt har ingen kontrolleret, at de der opstillede mapper virkeligt repræsenterer Ejerforeningens samlede arkiv. Det er derfor en overordentlig sandsynlig mulighed, at L.-kilderne fortsat ruger på en vigtig del heraf -- ikke mindst fordi varmemesteren på bestyrelsesmøder, vi har afholdt efter den "officielle" flytning af arkivet, utvetydigt har udtrykt, at han f.eks. er i besiddelse af en mappe, der indeholder mine tidligere forsøg på at korrespondere med ejerforeningens bestyrelse.
Til erindring skal jeg gengive denne udtalelse, der faldt under mødet i restaurant Vietnam d. 30/1-95:

Varmemesteren: Jah -ØH- men -ØH- det skyldes måske, at vi føler os lidt jagtet af Holm-Jensen på forskellig måde -ØH- jeg har sådan en mappe specielt for hans breve.
Undertegnede: Jeg synes, du skulle lade den mappe cirkulere blandt bestyrelsen, så den kan læse, hvad det virkeligt drejer sig om -- -- det ville være meget, meget sundt for mit omdømme.
Varmemesteren: Jamen -ØH- altså -ØH- det er jeg da meget villig til, for jeg har da selv arkiveret det for der findes 4 kategorier her i ejendommen og jeg kender kun de 3: -ØH- der er dem, der -ØH- ikke læser Holm-Jensens -ØH- Holm-Jensens -ØH- forskellige opslag, så er der dem som siger hva´fanden er det og ........

Et fuldstændigt tilsvarende ordskifte fandt sted under mødet hos Erna d. 7/3-95, her blot med den variation, at hr. L.-kilde kviede sig ved at udlevere omtalte mappe.
Ved indledningen til mødet d. 28/6-95 på fællesterrassen mindede jeg hr. L.-kilde om at medbringe mappen, da han alligevel skulle hente drikkeglas. Hans første reaktion var, at han ikke ville handle efter ordre fra mig. Siden "forstod" han ikke, hvad jeg "mente". Da budskabet langt om længe var trængt ind, henviste han med udpræget L.-kilde-logik ("hvorfor fyre om vinteren, når de har det så varmt i Afrika?") til mit private arkiv, der indeholder nogle af de samme -- men langtfra alle -- dokumenter fra min kommunikation med Ejerforeningen.
Mappens fysiske eksistens kan ikke betvivles, idet den af hr. L.-kilde på generalforsamlingerne ´93 og ´94 er blevet fremholdt som "bevismateriale" til støtte for L.-kildernes perfide (glose fra L.-kilde-vokabulariet) nedrakning af min person.
Den omstændighed, at hr. L.-kilde "selv har arkiveret" materialet, er en alvorlig overtrædelse af Ejerforeningens vedtægter, som fru L.-kilde tolker dem, idet hr. L.-kilde altså på et tidspunkt, før han blev medlem af Ejerforeningens bestyrelse, har haft begge hænder dybt begravet i dens sager.
Der er flere grunde til at interessere sig for mappen: dels kan man ved gennemlæsning af denne korrespondance blive orienteret om den virkelige sammenhæng i de sager, de fleste medlemmer alene kender gennem L.-kildernes (hvilket i en årrække var lig Ejerforeningens) fordrejede fremstilling og dels er min erfaring med L.-kilderne langt fra enestående. Fru L.-kilde misbrugte sin position i ejerforeningen til bl.a. at forulempe "uartige" beboere med uforskammede henvendelser. Denne chikane fandt, som det tydeligt blev demonstreret forrige sommer, sted i Ejerforeningens navn --- og ofte uden at Ejerforeningens øvrige bestyrelsesmedlemmer var orienteret. Der er derfor en til vished grænsende sandsynlighed for, at L.-kilderne udover at tilbageholde "min" mappe også har beslaglagt de af Ejerforeningens papirer, der giver et sandt, men lidet flatterende, billede af L.-kildernes øvrige intriger.
Det burde være overflødigt at skrive det, men: al dokumentation, der vedrører Ejerforeningens nuværende og tidligere aktiviteter skal være i den nuværende bestyrelses varetægt og frit tilgængeligt for dens medlemmer! Det er ikke nok, at en L.-kilde siger, at alt materialet er overdraget -- L.-kilder siger så meget -- vi skal tillige have nogle troværdige, tidligere bestyrelsesmedlemmer til at gennemgå Ejerforeningens arkiv og sikre, at der ikke mangler noget.
Jeg er ikke så naïv, at jeg forventer, at L.-kilderne godvilligt slipper alt materiale med relation til Ejerforeningen; men jeg forventer, at vi får udleveret alt, vi i forvejen har kendskab til -- og det snart!

Affaldshåndtering:
Mødeindkaldelsens eneste dagsordenspunkt lød på en stillingtagen til et "påkrav" fra en offentlig myndighed og et halvoffentligt foretagende.
Eftersom seriøse bestyrelsesmedlemmer må forventes at forberede sig forud for møderne, er det vigtigt, at mødeindkaldelsen nogenlunde præcist beskriver, hvilke emner der først og fremmest skal tages op.
Mødeindkaldelsen til mødet d. 28/6-95 var i denne henseende reelt misvisende!

Ernas tiltrædelsestale:
Erna markerede sin overgang fra suppleant til aktivt bestyrelsesmedlem med en fornuftig tiltrædelsestale, i hvilken hun markerede, hvilke sager hun lagde vægt på og hvad hun fandt kunne ændres til det bedre.
Hun fremdrog bl.a., at hun gerne så, at den personlige tvist mellem L-kilderne og undertegnede ville ophøre. Ernas ønske er ganske forståeligt, men var ikke ledsaget af et forslag til, hvorledes sagen skal gribes an.
Hvis man gør sig lidt umage og ser på, hvad der gennem tiden egentlig er sket mellem L.-kilderne og undertegnede, vil man opdage, at L.-kilderne (i Ejerforeningens navn) gang på gang har reageret på mine henvendelser i praktiske sager med følelsesladede, stærkt personlige angreb. Senere er udviklingen gået i retning af spontane angreb, når L.-kilderne troede "de havde noget" (f. eks. varmemesterens forårsinitiativ baseret på en skrivelse fra mig til Carsten eller fru L.-kildes hentydning (skrivelse af 26/4-95) til "2den suppleantens" påståede "ulovlige korrespondance" med administrator). Parallelt hermed har den evigt talende varmemester uophørligt ført en massiv og l.-agtig sladderkampagne. Den har forbigående skaffet ham en del sympati, der, i takt med at ejendommens beboere gennemskuer hans propaganda, er ved at blive erstattet af afsky. Vi har også på bestyrelsesmøderne oplevet varmemesterens nedrakning af Flemming Wamberg og Ebbe Suenson m. fl. og jeg kan forsikre, at hr. L.-kildes "antydninger" om min person ikke står tilbage for de 2 eksempler.
Når varmemesteren under bestyrelsesmøderne fortsat spilder tiden med at snakke i det uendelige om irrelevante sager, disker op med (mildt betegnet) usandsynlige redegørelser eller fantastiske historier fra sit faste repertoire, skal nogen afbryde ham! Og det bør stå i mødereferaterne når det sker! I denne henseende er jeg "helt enig" med fru L.-kilde. Ejerforeningens medlemmer bør kende til denne side af bestyrelsesmøderne.
I fremtiden vil jeg fortsat gøre opmærksom på, når "et bestyrelsesmedlem" er i færd med at afspore en iøvrigt fornuftig drøftelse eller beslutningsproces. Jeg vil ejheller tøve med at "korrigere" fejlagtige oplysninger -- især ikke når de gentages. Det sensible bestyrelsesmedlem vil selvfølgelig blive stødt og opfatte det som personlig forfølgelse, men det berører forsåvidt ikke Ejerforeningens sager -- de skal behandles -- og behandles korrekt!

Fru L.-kildes ego-skrivelse af 26/4-95
Efter en af de så karakteristiske L.-kilde-afbrydelser (varmemesteren skulle pludselig med salvelsesfuld mine opregne de forskellige bestyrelsesmedlemmers indsats) fortsatte Erna med at fremdrage et overset problem: fru L.-kildes skrivelse af 26/4- 95.
Kort efter denne skrivelse blev udsendt, drøftede jeg den med Carsten under en tilfældig samtale i gården. Carsten delte min opfattelse gående ud på, at det var tilstrækkeligt at "contra-informere" beboerne i de 3 andre 5te-salslejligheder og ellers ignorere skrivelsen.
Mødets videre forløb tydede på, at contra-information ikke havde fundet sted. Denne fejl bør rettes.

Siden fru L.-kilde flittigt (men fejlagtigt) i ovennævnte skrivelse henviser til Ejerforeningens vedtægter, skal jeg ikke undlade at gøre opmærksom på, at kun boligejere ifølge vedtægterne er valgbare til Ejerforeningens bestyrelse.
Jeg kræver som menigt medlem dokumentation for, at hr. L.- kilde d. 27nde oktober 1994 var valgbar til Ejerforeningens bestyrelse. Hvis ikke, skal han omgående udtræde af bestyrelsen.

Sydterrasse:
På vej ned fra mødet på taget, bemærkede jeg, at både camouflagen af adgangen fra trappen og L.-kildernes helt private disposition af den lille sydterrasse er genetableret i fuldt omfang.
Hvis L.-kilderne efter tagrenoveringen kan bruge terrassen, skal alle andre også kunne bruge den!
DER SKAL OMGÅENDE TIL DEN LILLE SYDTERRASSE GIVES UHINDRET ADGANG FOR ALLE EJENDOMMENS BEBOERE!

IKKE-MOMSREGISTRERET vicevært-afløser?
Varmemesteren har, for hvem vide hvilken gang, igen taget ferie med ultrakort eller intet varsel. Det bliver forhåbentligt den sidste på Ejerforeningens regning, men der var et uklart punkt i vikar-ordningen: det fremgik, at hr. L.-kilde uden Ejerforeningens godkendelse har lavet et eller andet privat fidus-arrangement uden moms.
Carsten har tidligere i anden forbindelse (dørtelefonerne) klart markeret, at sådanne entrepriser af forsikringsmæssige og andre grunde ikke kan komme på tale. Jeg finder, at vi konsekvent skal følge dette princip.

Midterskur over 5 m. fra menneskebolig?
Carsten oplyste under tagmødet, at der var krav til særlig ventilation for affaldsopbevaring indenfor 5 m. fra menneskebolig.
Vil et affaldsskur i skellet til Holbækgården være tilstrækkeligt langt fra beboelse?

Nedfaldsskakter bør af hensyn til beboerne bevares, indtil en eller anden myndighed kræver dem sløjfet.

Viceværtlejlighed
Selvom Carsten anser, at vi ikke i fremtiden skal have vor egen varmemester, men at ejendommen efter L.-kilde skal tilses af en af de virksomheder, der har specialiseret sig i ejendomsservice, bør vi disponere med sigte på en genoprettelse af et normalt varmemesterforhold og bl.a. erhverve en ejerlejlighed til dette formål.
Som bekendt er en passende lejlighed i nr. 4 for tiden udbudt til salg.

Hængepartier:
Varmemesteren erklærede allerede på det første bestyrelsesmøde i år, at han udfra nogle notater i en lille lommebog ville udarbejde "timesedler". Carsten modtog efter det seneste møde i DomusVista en lille lap, der skulle forestille et specificeret regnskab over varmemesterens tidsforbrug.
Er der siden sket videre i sagen?

Jørgen H-J.