Som det nævnes indledningsvis, er mødet det første efter generalforsamlingen. Det ser ud til, at man har ventet med at indkalde til mødet, indtil referatet forelå.
          Man bemærker, at den "nye" bestyrelse overhovedet ikke er ny og man kan følgelig ikke gøre sig forhåbninger om nogen forbedringer i ejendommens drift eller ejerforeningens informationsniveau. De sløve medlemmer af ejerforeningen har fået, hvad de fortjener og -- tro mig! -- de kommer på flere måder til at betale dyrt for det!


EJERFORENINGEN HALSSKOVGADE 2 - 4, 2100 KØBENHAVN Ø

Referat af konstituerende bestyrelsesmøde afholdt den 16. november 2004


Til stede: Jacob Andreasen, Morten Birtø, Carsten Fogt og Niels Klausen.


          Konstituering, herunder fordeling af opgaver
Da mødet var det første efter generalforsamlingen for 2003/04 den 27. oktober 2004, konsti-tuerede den ny bestyrelse sig som følger:

Formand: Niels Klausen.

Næstformand: Carsten Fogt.

Arbejdsopgaverne vil løbende blive fordelt mellem bestyrelsesmedlemmerne.


Generalforsamlingsreferat
Bestyrelsen godkendte det af administrator fremsendte udkast til referat af generalforsamlin-gen.

Det rundsendes herefter til ejerne sammen med formandsberetningen for 2003/04.


Aktuelle opgaver
Bestyrelsen gennemgik følgende aktuelle opgaver angående ejendommens vedligeholdelse:

          Det på generalforsamlingen omtalte arbejde med hensyn til oprensning af ejendommens
faldstammer er afsluttet, jfr. de omdelte meddelelse til ejerne.

          Angående det gennem lang tid uafsluttede arbejde angående oprensning af ventilationsskakter
og -anlæg, jfr. tidligere bestyrelsesreferater, har bestyrelsen modtaget tilbud fra Fa. Dansk
Indeklima Service på arbejdets færdiggørelse. Tilbuddet lyder på ca. kr. 80.000, incl. moms.
          Prisen er lidt afhængig af mulige nødvendige tillægsarbejder.

Bestyrelsen har accepteret tilbuddet. Ejerne vil i god tid modtage nærme oplysninger og in-strukser, herunder en tidsplan, inden arbejdet påbegyndes.

Herudover har bestyrelsen modtaget påbud om, at det er nødvendigt at udskifte de vandmå-lere, der er installeret i lejlighederne, såfremt vandaflæsningen fremover skal kunne gennem-føres effektivt. Beskeden til bestyrelsen er, at de hidtidige måleres funktionstid er ved at udløbe. Der er tale om en betydelig udgift, i størrelsesordenen kr. 100.000. Bestyrelsen er ved at indhente tilbud på sagen.

          Endelig er bestyrelsen opmærksom på, at der over parkeringsarealet under ejendommen mang-
ler nogle loftsplader. Dette vil hurtigst muligt blive udbedret.

         Hjemmeside
          Bestyrelsen overvejer yderligere tiltag, hvad angår hjemmesiden, således at den kommer til at
fremstå yderligere informativ og brugervenlig.


Diverse
          Bestyrelsen har konstateret, at der "opbevares" bladmateriale til omdeling ved husmuren ud for
nr. 2. Dette er uacceptabelt ud fra en ordensmæssig betragtning. Bestyrelsen opfordrer rette ved-
kommende til at opbevare/deponere bladene på en måde, der ikke giver et negativt indtryk af e-
jendommens udseende.

          Endelig har bestyrelsen konstateret, at der parkeres uautoriseret i gården ud for nr. 2. Vicevær-
ten er sat på sagen.


Den 23. november 2004


Carsten Fogt

161104-ref 16.11.04


2.

"Aktuèlle opgaver"
Faldstammer
          Hvis nogen har omdelt meddelelser om, at arbejdet med faldstammerne er afsluttet, har det ikke været til alle medlemmer. Undertegnede har f.eks. ikke modtaget en sådan. Der må atter foreligge en af bestyrelsens løgnagtige overdrivelser.
          I øvrigt har "powerclean" sprunget lejligheder over -- og det har ikke været en følge af manglende adgang.
         Bemærk, at bestyrelsen fortier Jens Jacobsens "contra-information"

Ventilationskanaler
          Skal vi nøjes med at kalde det "rensning af ventilationskanaler"? Bestyrelsens dille med at sætte præfixet "op-" foran ord, der beskriver elementære aktiviteter, har denne gang ført til et direkte meningsforstyrrende udtryk -- altså for folk der véd, hvad ordet "oprensning" betyder.

Vandmålere -- genganger: intet afgørende nyt.
          Det er nu en dyb hemmelighed, hvorfra bestyrelsen har modtaget det omtalte "påbud" om udskiftning af vandmålere. Det skal understreges, at Brunata ikke kan tillade sig at udstede påbud til andre end sine egne medarbejdere.

Loftsplader
          "Bestyrelsen er blevet gjort opmærksom på ...." Ja! For den opdager sandelig ikke sådan noget af sig selv!

Hjemmeside
          Bemærk den opblæste formulering, der skal beskrive en meget begrænset aktivitet.

"Diverse"
"Bladmateriale" -- genganger: intet afgørende nyt
          Der er faktisk tale om, at ejendommens private fællesareal udnyttes i forretningsmæssigt øjemed. Hvis bestyrelsen ikke effektivt sætter en stopper for denne trafik, vil vi en dag finde en tyrkisk grønthandel under ejendommen.

Uautoriseret parkering
          .... "Viceværten er sat på sagen"                     Hydr-Hydr!

-oOo-

13-03-05