Referatet er skrevet så længe efter mødet, at referatets sandhedsværdi må betvivles. Yderligere skulle der gå godt en måned, før det blev anbragt på ejerforeningens hjemmeside.

Der deltager atter et par 'gæster', der ikke er medlemmer af bestyrelsen og hvis ærinde ikke oplyses. Man må følgelig konkludere, at de ikke har haft noget. Det drejer sig blot om selskabelighed -- på medlemmernes regning.

REFERAT AF BESTYRELSESMØDE
Tid: 11. marts 2008
Deltagere: Niels Klausen (Formand)
Referent: Carsten Fogt (Næstformand)
    Susanne Ullman (Bestyrelsesmedlem)
    Peter Vestergaard (Bestyrelsesmedlem)
    Birgitte Thomsen (Bestyrelsesmedlem)
    Mogens Bilde (Gæst)
    Marie-Louise Gianelli (Gæst)

Bemærkninger til sidste referat:
Der var ingen bemærkninger.

Etablering af afspærring med søjle ved parkeringsplads ved opgang 2:
Der er etableret en søjle således at der ikke kan parkeres biler på parkeringsplads ved cykelparkering.

Udskiftning af VVS firma:
Bestyrelsen har efter samråd med Aktuel ByggeRådgivning ApS besluttet at skifte til et andet VVS firma. Der vil senere komme nærmere information herom på ejendommens hjemmeside.

Reparation tag, vægbeklædning og gulv på fællesterrasse:
Aktuel ByggeRådgivning ApS arbejder fortsat med sagen. Der skal foretages fugtmålinger hen over sommeren 2008 for at opnå det bedst mulige beslutningsgrundlag for arbejdet.
Bestyrelsen har via Aktuel Byggerådgivning modtaget et groft prisoverslag på projektet. Overslaget, der er foreløbigt, beløber sig til mindst kr. 2.500.000.
Bestyrelsen tilstræber at få afklaret forholdene således, at projektet kan fremlæg-ges for ejerne på den ordinære generalforsamling i 2008, herunder også dets fi-nansiering og dets belastning af Foreningen økonomi.
Generalforsamlingen må herefter tage stilling til tidshorisonten for projektets iværksættelse, bl.a. under hensyntagen til andre væsentlige vedligeholdelses-opgaver (elevatorer, bærende søjler og andet).

Udskiftning af ventilator i nr. 4:
Aktuel ByggeRådgivning ApS har oplyst at ventilatoren udskiftes 17. marts 2008

Søjler på parkeringsplads:
Det har vist sig at armeringen visse steder er rustet. Dette har betydet, at den dækkende beton er skallet af.
Søjlerne er nu undersøgt. På basis af undersøgelserne er der udført projekt på udbedring af skaderne samt udsendt licitationsmateriale. Der er tale om en nød-vendig udbedring, og vi må påregne, at den vil beløbe sig til ca. kr. 700.000.
Det er planlagte licitation er endnu ikke afholdt, men der er aftalt møde i sagen den 21. april d.å. hos administrator.

Hjemmeside:
    Navn og adresse på nyt VVS firma vil blive lagt ind på hjemmesiden, jf. ovenfor.

Referat dato:
    30. marts 2008
Referent: Carsten Fogt

Der er ingen 'bemærkninger til det sidste referat', hvilket kan have to årsager: ingen af bestyrelsesmedlemmerne har referatet present og det er akkurat så intetsigende som alle de foregående.

Parkering til ulempe finder fortsat sted på ejendommens område, men der er kun skredet ind mod de bilister, der havde for vane at parkere ved cykelstativerne. Det skyldes, at denne 'parkeringsplads' modsvarer de udlejede parkeringsbåse. Den øvrige, hensynsløse parkering, der udmærker sig ved at være direkte ulovlig, er bestyrelsen ikke kommet længere end til at 'tænke på'.

Udskiftning af VVS-firma "i samråd med Aktuel ByggeRådgivning" er mest sandsynligt foretaget af hensyn til dette konsulentfirmas indtjening samt muligheden for eventuèlle returkommissioner.
       Noget lignende gælder for det bekostelige projekt med reparation af tagterrassernes vægbeklædning og gulve. Som noget nyt nævnes et fugtproblem, som kun er interessant for bestyrelsen som et fænomen. Fugten er et faktisk resultat af en gammel forsyndelse, idet den storstilede tagrenovation i slutningen af 1990'erne blev iværksat uden at man seriøst havde forsøgt at opklare, hvorledes fugten hober sig op. Når vi allerede nu -- godt en halv snes år efter den meget omfattende renovation -- atter skal punge ud til et bekosteligt og tilsyneladende lige så bevidstløst projekt, viser det hvor fejlslagen den seneste tagrenovation i virkeligheden var og at bestyrelsen ikke har taget ved lære af sine kostbare fejltrin. Udsigten til returkommission nævnes naturligvis ikke, men har sandsynligvis spillet en afgørende rolle for projektets eksistens og omfang.
       Det skal tilføjes, at det omtalte træværk er overflødigt og kun tjener kosmetiske formål.

Bestyrelsen har i de rustne armeringsjern fundet et kærkomment genbrugsemne, som vi fremover vil se en masse til i referaterne selv om der rent praktisk ikke sker noget.
       Det lader til, at bestyrelsen bilder sig ind, at skaden på facaden ved nr. 2 er blevet repareret.
-oOo-

03-05-08