|
|
Referat | Kommentar |
Referat af bestyrelsesmøde i E/F 2-4, onsdag den 13. april 2011, kl. 20.00.Til stede var: Carsten Fogt, Peter Vestergård, Niels Ibsen, Mette Elbæk Larsen og Susanne UllmannReferent: Mette Elbæk Larsen Som det fremgår af hjemmesiden, så er Dorthe Vestergaard fratrådt af bestyrelsen og suppleant Mette Elbæk Larsen er indtrådt. | Sproget: Man kan fratræde en bestyrelse eller træde ud af den. Ligeledes kan man tiltræde en bestyrelse eller indtræde i den. Husk det til næste gang nogen flygter! |
| 1. Omkostningsoptimering Bestyrelsen har taget kontakt til FordelsFinans, som er et firma, der bl.a. hjælper ejerforeninger med omkostningsoptimering. Fordels Finans er kommet med et forslag til, hvordan vi kan spare på nogle udgifter. Bestyrelsen vil efter påske afholde et møde med Martin Borregaard fra Fordels Finans, hvor vi sammen vil gennemgå eventuelle besparelser. | Det lugter af et initiativ, der samtidigt med dårligere service i sidste ende vil føre til flere og større udgifter. Problemet er ikke, at udgifterne er for høje, men at medlemmerne får for lidt for pengene. I virkeligheden er denne aktivitet nok startet for at give det indtryk, at bestyrelsen foretager sig noget seriøst og imedens give skyggebestyrelsen arbejdsfred. Desuden kan man på denne måde bekvemt skyde ansvaret fra sig. Bemærk, at der ikke skrives om at reducere omkostningerne, men at optimere dem! Et i høj grad tvetydigt udtryk, hvilket kan få signifikant betydning i forbindelse med denne bestyrelse. Endeligt har man jo lov at undre sig lidt: en opgave som denne må da ligge indenfor administrators pligtområde. |
| 2. Parkering i Halsskovgade Der har gennem den seneste tid hersket parkeringskaos i Halsskovgade. Dette har bl.a. betydet, at viceværten har udført et større stykke arbejde i forbindelse med afhentning af affald, da renovationsvognene ikke har kunnet komme igennem. Q-park har på vores anmodning opsat skilte, der forbyder parkering foran trappetårnene og derved undgår vi forhåbentlig, at vejen er spærret for renovationsvognene. Desuden vil brandvejen igen være fri. Bestyrelsen har desuden besluttet, at sætte administrator på sagen om at søge kommunen om diverse tilladelser til, at vi selv kan administrere parkeringen på "vores halvdel" af Halsskovgade. Den oprindelige pareringsform med parallelparkering vil som udgangspunk blive bibeholdt. Hvem der må parkere og hvordan dette skal administreres vil bestyrelsen tage stilling til, når formalia er på plads. | Hvis bestyrelsen ikke havde været så forbandet halsstarrig og desuden havde været modtagelig for fornuft, kunne problemet have været løst allerede for fire år siden!! Parkeringen har ikke været kaotisk, for køretøjerne har været parkeret pænt på række eller side ved side -- men altså både ulovligt og til ulempe. Hvor mange gange skal administrator sættes på denne sag? Det er en privat vej, hvor grundejerne bestemmer. Der er ingen grund til at bilde kommunen ind, at den har noget at skulle have sagt, for så ender det med, at den kræver penge for det! Det er i Københavns Kommune ikke usædvanligt. at grundejerne selv administrerer parkeringen på de private områder. Der har dog været eksempler på, at kommunen forsøgte at udleje parkeringspladser på privat vej, men sagen kom for en domstol og kommunen tabte (Kartoffelrækkerne). |
| 3. Vedligeholdelses- og reparationsarbejder, der skal igangsættes fra forårets start. Bestyrelsen kontakter viceværten og får ham til at udbedre hullerne belægningen i gården. Der har været vandskade i lejl. 406 pga. frost og sne i vinter. Der er indhentet tilbud på renovation og arbejdet sættes i gang snarest. Dørtelefonanlægget har været en halvdyr affære. En del dørtelefoner er blevet udskiftet individuelt –vi vil bede viceværten om, at forsøge at samle fremtidige udskiftninger. Vi har haft kontakt til Specht-El, da det fakturerede timeforbrug virker til at være i overkanten af den reelt brugte tid. Mette vil tage kontakt til Specht-El igen. Vi overvejer desuden af skifte selskab af samme årsag. | Hvad med vandpytten foran nummer 2? Hvad med skader på muren under afsatsen ved nummer 2? Det er på generalforsamlingerne vedtaget at udbedre disse fejl og skader, men det er problemer, som bestyrelsen gør sit bedste for at fortrænge og lyve sig fra. Inden man kaster sig ud i at renovere bolig 406, skulle man hellere opklare, hvorledes skaderne er opstået. Skaderne tyder på, at der er fejl i bygningen. Disse fejl bør rettes inden næste vinter. Det ser ud til, at bestyrelsens kendskab til problemerne med dørtelefonanlægget er helt nyt. |
