Pulterrum og fællesarealer.

På et par af de seneste generalforsamlinger har jeg bedt bestyrelsen redegøre for "visse medlemmers" disposition over fællesarealer. Det har nemlig vist sig, at pulterrum er "forsvundet" og at "visse medlemmer" desuden i stilhed har forgrebet sig på de små fællesterrasser ved at opføre skure til brug som privat oplagsplads.
         Mine spørgsmål er karakteristisk blevet affejet af ejerforeningens bestyrelse, hvilket tilsyneladende ikke har anfægtet generalforsamlings-deltagerne det fjerneste.
         Sagen har alligevel bekymret det af bestyrelsens medlemmer, nemlig Carsten Fogt, der i tidens løb fra forskellige bestyrelsesposter har bevidnet de tyverilignende forhold, og han vil derfor gennem nedenstående "smarte" forslag forsøge at legalisere dem med tilbagevirkende kraft.
EJERFORENINGEN HALSSKOVGADE 2 - 4, 2100 KØBENHAVN Ø






FORSLAG TIL FORELÆGGELSE PÅ GENERALFORSAMLINGEN FOR 2001/2002

Jeg stiller forslag om, at generalforsamlingen giver bestyrelsen tilladelse til at indrage fællesarealer til etablering af kælderlokaler til lejlighederne nr. 501 og 502.

Begrundelse for forslaget:

Det har vist sig, at visse beboere over årene indbyrdes har handlet kælderlokaler, således at nogle lejligheder ikke disponerede over et kælderlokale. Dette har skabt problemer for nye ejere af "kælderløse" lejligheder, da sådanne aftaler ikke har gyldighed efter et ejerskifte.

De nævnte forhold er, så vidt bestyrelsen er orienteret, på nuværende tidspunkt bragt på plads for alle øvrige lejligheder, undtagen for de 2 anførte, hvor omstændighederne rent praktisk forhindrer, at den oprindelige situation kan genetableres.

Forslaget tager sigte på én gang for alle at få afhjulpet problemet.


Den 10. september 2002


Carsten Fogt, lejlighed 217






Ejerf440

         Til begrundelse for forslaget har CJF sammenbrygget en historie, der totalt mangler relevans for de nævnte lejligheder (501 og 502) og er et åbenlyst forsøg på at give en idylliseret tilsløring af hele den pilrådne affære.
         Derudover findes al mulig grund til at være meget skeptisk overfor CJFs tilsyneladende tilfældige brug af ordene "fællesareal" og "kælderrum". Med bestyrelsens tradition for "udlægninger", kan et mandat til at oprette nye kælderrum af bestyrelse og administrator let blive misbrugt til godkendelse af u-autoriserede pulterrum på de fælles tagterrasser.
         Bemærk det (for en gangs skyld) meget præcise udtryk: "ind-rage".

          På generalforsamlingen d. 28/10-02 fik bestyrelsen bemyndigelse til at ind-rage de omtalte fællesarealer. Dog på den udtrykkelige betingelse, at der blev oprettet kælderrum. Forresten fremgik det af regnskabet, at samme bestyrelse forlængst havde taget hul på denne bemyndigelse, idet der i tilknytning til konstruktion af et kælderrum i årets løb havde været udgifter til opførelse af en skillevæg! Denne (lyssky?) aktivitet fremgår ikke af formandsberetningen og heller ikke af bestyrelsens mødereferater!
         Med godkendelse af forslaget vil ejerforeningens medlemmer komme til at betale en stor del af de udgifter, der fulgte med udvidelser af de 2 største lejligheder i ejendommen. Disse udvidelser skete på bekostning af nabolejlighedernes pulterrum og udgifterne til oprettelse af erstatnings-pulterrum kan rent moralsk ikke være et fællesanliggende, men burde dækkes af ejerne til de lejligheder, der er blevet forbedret. En sådan detaille fortrænges i en bestyrelse, hvor 2 ud af 5 er ejere af de forbedrede boliger.

Nyopførte pulterrum på fælles kælderareal under nr. 2. Rummene varv en gave til ejerne af de mindre 5te-sals-boliger.

-oOo-

29-10-02