Generalforsamlingen Åbnede lidt senere end den fastsatte tid og
med meget få deltagere; deriblandt en del, jeg ikke har set før
og af hvilke 2-3 klart var nye medlemmer.
Af bestyrelsesmedlemmer var det kun Per Banke, der udover
Carsten Fogt (CJF) sagde noget. Det er klart bestyrelsens politik, at dens medlemmer ytrer sig mindst muligt under generalforsamlingerne.
Ellers udviklede forsamlingen sig efter de vanligt
farceagtige linier som tidligere, blot med den afvigelse, at jeg,
takket være Jens advokat Fiskers tilstedeværelse, igen i år blev
behandlet civiliseret, således at jeg uden afbrydelser kunne få lov at ytre mig sammenhængende.
CJF mumlede sig igennem formandsberetningen. Han gjorde det
klart med vilje og en opfordring til, at han 'mumlede lidt
højere' havde overhovedet ingen effekt udover at udløse en
irettesættelse -- ikke af Carsten Fogt, men af medlemmet, der ganske i overensstemmelse med sandheden havde fastslået, at formanden mumlede, fra ordstyreren Jens Anker Hansen, der på karakteristisk idylliserende vis indskærpede, at det hed 'tale' og ikke 'mumle'. I inderkredsen omkring bestyrelsen er sandheden som regel ilde hørt. I øvrigt burde formandsberetningen være udsendt til medlemmerne, så de havde den før generalforsamlingen. Når det ikke sker, er det mest sandsynligt, fordi CJF ønsker mulighed for i sidste øjeblik (måske endog under oplæsningen) at ændre beretningen efter behov, så den er tilpasset bl.a. det fremmødte publikum.
Gennemgang af regnskab og budget blev den vanlige farce: oplæsning efterfulgt af et par spørgsmål og en afstemning. Regnskaber er år efter år gradvist blevet mere sminkede, så det er blevet vanskeligt at gennemskue detailler i udgifterne. F.eks. står den post, der dækker over udgifter til 'rådgivning' fra ABR aps. på knapt 60.000 kr, hvilket klart ikke dækker de samlede udgifter til dette foretagende, fordi udgifter til 'tilsyn' med udførelse af installationer og vedligeholdelse uden videre er indregnet i udgifter til disse poster i stedet for selvstændig 'rådgivning'.
Bestyrelsen vil gerne have et budget med større indtægter
for det kommende år. Et sådant blev vedtaget ved skriftlig
afstemning, der ikke gav 'overvældende flertal'.
Bestyrelsen fik også vedtaget sine forslag om øgede
magtbeføjelser. De første mod min stemme alene og det sidste (om
indflytningsgebyr) med et spinkelt flertal. Behovet for de større indtægter skulle være opstået af de forventede udgifter til de kommende facade-renoveringer.
Mit forslag om en fast tidsfrist for genoprettelse af et fungerende ventilationsanlæg i nr. 2 udløste en lang debat, men længe inden forslaget blev taget op til behandling, havde Yvonne
Schack Barding (YSB) afleveret en fantasifuld 'redegørelse', der til
dels var baseret på hendes udsendte makværk af 'information',
dels på nye, fanatasifulde indfald samt nogle påståede målinger, der skulle være
udført på alle etager i nr. 2.
Mit forslag blev efter JAHs mellemkomst vedtaget uden
afstemning. Hensigten hermed var lidt tåget, men sandsynligvis ville han åbne mulighed for, at referatet kunne nævne, at forslaget ikke havde været til afstemning. Endelig kan det have været for at undgå, at forslaget blev vedtaget med stort flertal, hvilket ville være ubekvemt for bestyrelsen. CJF var højligen forarget og spurgte til, hvad der
ville ske, hvis bestyrelsen IKKE efterkom vedtagelsen. Jeg havde
ikke nogen agenda for det, men svarede, at i så fald var det
normalt, idet bestyrelsen gennem tiden konsekvent har sjoflet
vedtagne medlemsforslag. Carsten svarede ikke herpå, men var
klart dybt fornærmet. Hans interesse for denne situation afslører hans interesse for at forhale sagen mere end at sørge for beboernes komfort. Taberne bliver atter ejerforeningens medlemmer, der for det første skal stå ud med et inferiørt ventilationsanlæg samt kommer til at betale for det unødigt langttrukne 'projekt'.
Yvonnes indlæg bestod meget af en beskrivelse af 'det uventet
komplicerede problem', der omfattede nogle indbyrdes modstridende
observationer samt var krydret med forskellige 'moralske'
vurderinger med beskrivelser af, hvad der kunne 'ødelægge
ventilationsanlæggets meget fintmærkende balance'. Meget af, hvad
hun fortalte og de metaforer hun anvendte, tyder meget på, at hun
til lejligheden ved hjælp af sin fantasi og et solidt kvantum
overdrivelser har konstrueret en historie, der kan bringe den
proces, der skal genoprette et fuldt funktionsdygtigt og
acceptabelt ventilationsanlæg, helt ud af proportioner. Dette vil
tjene bestyrelsens interesse i at forhale sagen mest muligt samt
fungere som beskæftigelsesterapi for ABR aps.
Af en anledning, jeg ikke hørte, begyndte YSB at forklare noget
om det varme brugsvand. Forklaringen var fyldt med mindre
troværdige oplevelser samt direkte fejlagtige anbefalinger
opstået af noget, der minder om uvidenhed. Meget tyder på, at hun
ikke er klar over, at anlægget for det varme brugsvand har
konstant cirkulation. Desuden var hendes historie krydret med mildest talt usandsynlige oplevelser i retning af, hvad hun havde mødt i sin egenskab af ingeniør. Hun diskede således op med en helt utrolig observation af bakterievækst i VBV-rør samt anbefalede, at man for at modvirke vækst af legionella en gang imellem skulle lade det varme vand løbe for fuld styrke i ½ times tid. Det sidste tjener alene til at forulempe beboerne med større udgifter til VBV. Fødestrengene i VBV-systemet i Halsskovgade 2 + 4 har cirkulation og det sidste stykke rør fra fødestrengene til brugerens tappesteder er for flertallet af ejendommens boliger meget kort og blver fuldt opvarmet efter tapning af en snes liter VBV -- en tiendedel af, hvad Yvonne anbefaler.
Jeg forlod generalforsamlingen inden valg af bestyrelse og
'eventuèlt' og er næppe gået glip af noget udover noget sladder.
