Nedenstående tekst blev indleveret d. 7/2-2001 til ejerforeningens formand Erna Pedersen. Bestyrelsen valgte som sædvanligt at ignorere mit initiativ (et led i den obligate forhalingsmanøvre) og i bestyrelsesreferatet fra et møde afholdt d. 21/2 meddeles løgnagtigt, at man fortsat afventede mit udspil. Da sagen endelig blev nævnt, fremgik det, at bestyrelsen selv var i færd med at gennemgå ejerforeningens vedtægter og ordensregler. Som reaktion på den besynderlige udmelding indleverede jeg følgende mine tekstudkast som selvstændige forslag. Da disse endelig kom til behandling på 2001-generalforsamling, havde bestyrelsen fortrængt alt om aftalerne fra den tidligere generalforsamling. Når det gælder at bryde aftaler, er ejerforeningens bestyrelse stadig helt suveræn!

Udkast til
Opdatering af Ordensreglerne
for
Ejendommen Halsskovgade 2+4.

         Udkastet er en følge af en generalforsamlingsbeslutning fra efteråret 2000 samt et senere tilsagn fra ejerforeningens bestyrelse om at følge denne beslutning.
         Grundlaget for udkastet er det ikke-autoriserede "Ordensreglement" fra januar 2000, de tinglyste vedtægter fra 1982 samt mit generalforsamlingsforslag om oprydning i regler og vedtægter.
         Ovenfor nævnte beslutning gik i korthed ud på at kopiere dele af vedtægterne, der har karakter af ordensregler, over i ejendommens ordensreglement, hvor de retteligt hører hjemme.

Konkret:
(1)Husdyr
         Der oprettes i ordensreglementetet et nyt punkt: "Husdyr" med ordlyden:
"Det er, bortset fra hunde, tilladt at holde mindre husdyr, hvis de ikke er til ulempe for ejendommens øvrige beboere."
Eller:
"Det er forbudt at holde større husdyr samt hunde. Mindre husdyr må ikke være til ulempe for ejendommens øvrige beboere."

         Det nye punkt kan passende placeres mellem punkterne "Støj" og "Børn".

(2)Vedligeholdelse
         Et andet nyt punkt i ordensreglementetet kan hedde "Vedligeholdelse" og placeres sidst i rækken af påbud. Ordlyden kan være:
"Forsvarlig "udvendig" vedligeholdelse incl. forsyningsledninger og fællesinstallationer (indtil disses individuelle forgreninger i de enkelte lejligheder) varetages og bekostes af ejerforeningen.
         Indvendig vedligeholdelse påhviler de enkelte medlemmer og omfatter tapetsering, maling og hvidtning, fornyelse af gulve, døre og lejlighedens øvrige udstyr, herunder el-ledninger, el-kontakter, radiatorer med ventiler, vandledninger, vandhaner og sanitetsinstallationer.
         Iøvrigt må beboere ikke foretage opsætninger, reparationer eller ændringer, der ændrer ejendommens fremtræden udadtil."

Jørgen Holm-Jensen

-oOo-

31-10-01