|
|
| Husdyr | 1985 | Ikke til afstemning | Carsten J. Fogt blokerede (som det eneste medlem) forslagsbehandlingen. |
| Husdyr | 1986 | Forkastet | Adv. Ebbe Suenson (= medlem + administrator + ordstyrer) talte forslaget ihjel. |
| Indsendelsesvarsel | Vedtaget i lidt ændret form | Senere hyppigt ignoreret. | |
| Teknisk manual | 1987 | Forkastet | Bestyrelsen forstod ikke formålet og mente desuden, at udgiften ville blive for stor! |
| Skader | Forkastet | Skadelidte var i mindretal. Typisk floktyranni. | |
| Støjbegrænsning | Forkastet | Gældende husorden var "tilstrækkelig". | |
| Værktøjssamling | Forkastet | "For store udgifter". Desuden var et af bestyrelsesmedlemmerne, Inge Langkilde, tydeligt nok interesseret i, at varmemesteren skulle fremstå som hjælpeløs. | |
| Ventilation | Vedtaget | Hele bestyrelsen, pånær eet medlem, stemte imod! Derefter ignoreret. Et bestyrelsesmedlem Inge Langkilde "gad virkelig ikke høre på ventilationen". Hun var som bekendt i begreb med at beslaglægge den lille fællesterrasse, der ligger nær udblæsningen, til private formål. |
|
| Teknisk manual | 1991 | Forkastet | På uærlig vis kommenteret af bestyrelsen allerede inden generalforsamlingen |
| Betjeningsgreb | Ikke vedtaget | Fortrængt på uærlig vis. Fru Langkilde mopset, da hun udmærket forstod, at hendes totale mangel på samarbejdsvilje havde givet den direkte anledning til forslaget. |
|
| Døråbner | Forkastet | På uærlig vis af bestyrelsen udsendt sammen med vildledende kommentarer. | |
| Centralvarmeanlæg | 1993 | Forkastet | Bestyrelsen excellerede under forslagsbehandlingen rutinemæssigt i vildledende information iblandet groft personlige (injurierende?) angreb. Sagen var, at umuligussen Jørgen Langkilde havde udtænkt et "sindrigt" projekt, som han i stilhed havde fået installeret i boilerrummet. Projektet, der må stå som et monument over hr. Langkildes uvidenhed, skulle "regulere varmeforbruget", men skruede i stedet ned for varmen, når der var mest brug for den. Efter mange og kostbare forsøg på at få "patentet" til at virke, blev det -- også i stilhed -- demonteret. Det lille eventyr havde da kostet ejerlauget mindst 70.000 kr.! |
| Sydterrasse | 1994 | Midsommerforslag: Ikke behandlet på generalforsamling. L.-kilder benægter fakta. Bestyrelsen foretager sig som vanligt intet! |
|
| Indeklima | Forkastet | Almindelig apatisk uvilje. | |
| Kælderdør | Ikke afvist | Mulighederne skulle undersøges nærmere = den vanlige undvigestrategi. | |
| Information | Forkastet | Salen ikke videre interesseret -- bestyrelsen synligt fornærmet. | |
| Vicevært | Forkastet | Usaglig debat | |
| Vaskekælder | Forkastet | Medlemmerne havde vænnet sig til tingenes triste tilstand og ønskede dem ikke ændret. | |
| Solfangere | Ikke afvist | Salen imødekommende. Bestyrelsen (som ventet) fjendtlig. | |
| Affaldshåndtering | 1995 | ---- | Som afværgemanøvre behandlet på bestyrelsesmøde |
| Ventilation | Ikke afvist | Ordstyreren forstående, bestyrelsen fåmælt -- faktisk sur! og salen uinteresseret. |
|
| Sydterrasse | Ikke til afstemning | Voldsomt usaglig debat! | |
| Varmeregnskab | 1997 | Vedtaget | Den anbefalede afstemningsprocedure blev fulgt. Bestyrelsen ignorerede følgende vedtagelsen ved hjælp af en svindelagtig "udlægning". |
| G/F-referater | 1998 | Forkastet | Bestyrelsen fjendtlig. salen uinteresseret, den forstod faktisk ikke sagens alvor! Usaglig debat |
| Varmemester som observatør v. G/F. | Vedtaget | Bestyrelsen imod, salen imødekommende. Vedtægten faktisk fulgt siden -- med en dresseret varmemester! | |
| Kandidat-præsentation. | Forkastet | Usaglig debat, der drejedes hen på en "diskussion" om bestyrelsens frivillige indsats. | |
| Ventilation af trapperne |
Ikke afvist. | Afledningsmanøvre: varmemesteren "ser på sagen". Iøvrigt udtalte flere medlemmer, at de ikke havde bemærket mados på trapperne -- udtalelser, der fik lov at hænge uimodsagt i luften. Da madlugt på trapperne er et dagligt fænomen, må man heraf kunne slutte, at enten går disse medlemmer sovende gennem tilværelsen eller også lider de af total mangel på lugtesans. |
|
| Referater fra bestyrelsesmøder |
1999 | Vedtaget med knebent flertal. | Bestyrelsen fjendtlig. Debatten søgtes afsporet ved hjælp af andre emner, som anskaffelse af kopimaskine og alternative distributionsveje. Beslutningen siden kun fulgt delvist, idet almindelige meddelelser aldrig er blevet omdelt. Samtidigt er 'referaternes' indhold blevet reduceret til et symbolsk minimum. |
| Klimastyring af centralvarmeanlæg |
2000 | Forkastet uden afstemning | Ingen saglig debat, idet man henholdt sig til en bestilt, men for forsamlingen ukendt og i øvrigt falsk "redegørelse" fra ejendommens "rådgivende" ingeniør. Derudover truede "varmemesteren" ud af den blå luft med store ekstra varmeudgifter, hvis mit forslag blev gennemført. |
| Vedtægter Oprydning |
Forkastet uden afstemning | Det forekom, at bestyrelsen overhovedet ikke kunne skelne mellem ejendommens praktiske drift og ejerforeningens interne forhold. På anbefaling af ordstyreren (bl.a. begrundet med "administrative finurligheder": tinglysning) kom forslaget ikke til afstemning. I stedet "enedes" man om en aflednings- og forhalings-manøvre, der bestod i, at de dele af ejerforeningens vedtægter, der har karakter af ordensregler for ejendommen, bliver kopieret over i disse og at jeg kommende udarbejder et forslag til denne ændring. | |
| Fællesterrasser Markering |
Ideen adopteret af bestyrelsen | Et bestyrelsesmedlem, Steen Jacobsen, bidrog til en udvidelse af forslaget med en idé om skiltning også i elevatorerne og det blev kun denne del af forslaget, der endelig maj 2001 kom til udførelse. Senere på sommeren tilkom dog (med DYMO-strimmel) en lille, diskret markering af sydterrassen. Det er dog muligt, at denne foranstaltning skyldtes et menigt medlem og ikke udgik fra bestyrelsen, der ikke før har benyttet DYMO-strimler. |
|
| Vedtægter Ændring |
Forkastet uden afstemning | Formanden CF spillede uskyldig og påstod, at han i sine 20 år i ejerforeningens bestyrelse havde prøvet at handle "retliniet". Denne mand må besidde en dybere forståelse af det 'krumme univers'! | |
| Parkeringsskilt Omplacering |
Ikke afvist | Underligt nok var der flere medlemmer, der ikke havde bemærket skiltet og følgelig ikke forstod hensigten med mit forslag. Bestyrelsen lovede, at "se på sagen" samt kontakte de relevante myndigheder, men virkede ellers påfaldende uinspireret. Sagen er meget konsekvent siden blevet "syltet". Ved 2001-generalforsamlingen spurgte jeg til sagen og fik oplyst, at myndighederne angiveligt ikke ville flytte skiltet. |
|
| Ordensregler | 2001 | Forkastet | Ordstyreren, der ikke synes at have sat sig ind i forslagets historie, talte varmt imod forslaget, så ingen turde stemme for det. Det skal bemærkes, at det sæt ordensregler, som ejerforeningens bestyrelse for tiden skilter med, hverken er godkendt af foreningens medlemmer eller tinglyste. |
| Vedtægter Ændring |
2001 | Forkastet | Ingen turde stemme for. Den meget beskedne diskussion afslørede, at flere medlemmer ikke kendte forskel på "Vedtægter" og "Ordensregler". En stor del af ordstyrers indlæg i forbindelse med dette og de beslægtede forslag gik derfor på at klargøre disse begreber. Jeg er ikke sikker på, at det lykkedes for hende. |
| Vedtægter Ændring |
2001 | Forkastet | Basale demokratiske principper er ikke velsete i denne forening. Et par timer før generalforsamlingen indløb en kritisk kommentar fra et (tidligere bestyrelses-)medlem. Referatet fra det første bestyrelsesmøde afholdt efter generalforsamlingen afslører noget uventet, at bestyrelsen i principet alligevel (officièlt) agter at følge dette forslag. |
| Vedligeholdelse Vinduesrammer. |
2001 | Udsat | Rodet "debat" afslørede interesse for forslaget, men bestyrelsen kørte frem med nogle skræk-visioner om omkostningerne ved vedligeholdelse og bildte forsamlingen ind, at det bedre kunne betale sig at udskifte alle vinduerne, hvilket man stillede i udsigt til sommeren 2002 efter en ekstraordinær generalforsamling om emnet. Denne sommer gik "planmæssigt" på hæld uden at der skete noget håndgribeligt i sagen. Imedens fik de omkringliggende ejendomme istandsat deres vinduer. En af disse ejendomme er på alder med Halsskovgade 2+4; de øvrige er fra mellemkrigsårene. |
| Affaldshåndtering: Glasaffald. |
2001 | Forkastet | Afgørelsen strider imod den interesse, generalforsamlingen trods alt viste forslaget. |
| Klimastyring af centralvarmeanlæg |
2001 | Forkastet | Ordstyreren (= Susanne Ipsen, angiveligt jurist af uddannelse), hvis kompetence i denne sag må betvivles kraftigt, havde "læst" CSE-rapporten og anbefalede med henvisning til dette stykke makværk at stemme imod forslaget! |
| Vedligeholdelse Vinduesrammer igen. |
2002 | Trukket tilbage | Udskiftning af vinduer er måske endelig kommet indenfor rækkevidde -- for en pris!. Iøvrigt virker det, som der er noget lusk i sagen. |
| Ordensreglerne | 2002 | Forkastet | Forsamlingen forstod ikke begrundelsen |
| Centralvarme: sommerpause | 2002 | Forkastet | Ejendommens varmemester "oplyste", at pausen ikke, som angivet i et bestyrelsesreferat, var bundet til kalenderen, men til vejret, kaldet "graddageantallet", som man af indlysende grunde først kommer til at kende EFTER, at det har været aktuèlt! Hans "oplysning" må af andre indlysende grunde opfattes som en afværgemekanisme -- specièlt efter at tiden siden har vist, at hans "oplysning" ikke passer. Varmemesterens optræden virker ikke tillidsvækkende, idet han tydeligt fungerer som bestyrelsens marionet. |
| Fællesudgifter, opkrævninger | 2002 | Forkastet | Administrator kunne angiveligt rent administrativt ikke tackle opgaven. Måske er det på tide, at ejerforeningen skifter til en administrator, der er trådt ud af stenalderen. Det skulle siden vise sig, at administrator på utiltalende vis bevidst søger at udnytte den sene udsendelse af opkrævninger til at provokere forsinkede indbetalinger, således at han kan opkræve gebyrer og i øvrigt holde sig beskæftiget med incasso-sager. |
| Eftersyn. Defekte altandøre |
2005 | Forkastet | Forkastning af dette forslag var ventet; det var blot interessant at se, hvilken taktik, bestyrelsen denne gang ville benytte. Det skulle vise sig, at den har foregrebet begivenhederne og fået ejendommens tekniske orakel til at se på nogle få døre, der ikke syntes at fejle noget. Resten overlades derpå til ejerne. Det gælder også placering af ansvaret for eventuèlle skader ved uheld med dørene, som generalforsamlingen slet ikke har beskæftiget sig med. Undvigemanøvren bestod i en fiffig udlægning af ordlyden i mit forslag. At der faktisk foreligger et problem anfægter ikke bestyrelsen; den tror, at man skal snakke sig ud af alt. |
| Reparation af Halsskovgade |
2007 | 'Udskudt' | Hvis ejerforeningens bestyrelse var lige så ferm til at forvalte ejendommen, som den er til at
betjene sig af beskidte numre og alskens krumspring, så ville ejendommens fremtid se lidt
lysere ud. Mine forslag er uvelkomne af følgende årsager: - De er stillet af et menigt medlem. - De omhandler håndgribelige problemer, hvoraf nogle er en følge af bestyrelsens inkompetence. - De er formuleret kort og enkelt, hvilket stærkt reducerer mulighederne for forvanskninger. I sin nød og kvide antyder bestyrelsen den betingelse, at en forslagsstiller skal være personligt nærværende ved en generalforsamling, for at hans forslag kan behandles på denne. Der er imidlertid ikke i ejerforeningens vedtægter det fjerneste om et sådant krav, selv om en tidligere og helt uvederhæftig formand højlydt hævdede det. Det kan ikke længere undre, når bestyrelsen viser tegn på uhæderlighed. Det, der i denne forbindelse bør vække bekymring, er den omstændighed, at de få fremmødte menige medlemmer (ca. 8% af medlemsskaren) yder bestyrelsen sin eenstemmige støtte. Hvilket klientel tillader den slags? |
| Ændring af trappeafsats ved nr.2 |
|||
| Ændring af cykelparkeringen ud for nr. 2. |
|||
| Retablering af gårdhavens sydlige ende. |
|||
| Reparation af murværk |
|||
| Indførelse af afgift for ulovligt parkerede køretøjer. | |||
| Reparation af belysningsanlægget over den private parkering. | |||
| Information | |||
| Hullet i Halsskovgade | 2008 | Afglidende behandling | Indleveret som Fax til administrator d. 12-09-08. Bestyrelsen havde som vanligt 'glemt' at varsle i god tid om sidste indleveringsfrist! Ikke længe efter indledte bestyrelsen sine første undvigemanøvrer, idet det 'varme brugsvand' pludselig begyndte at ligne varmt vand. Manøvren blev rundet af, da bestyrelsen (ifølge 'referatet') på generalforsamlingen erklærede, at det varme brugsvand havde fungeret 'tilfredsstillende'. |
| Ændring af trappeafsats ved nr.2 | |||
| Ændring af cykelparkeringen ud for nr. 2. | |||
| Retablering af gårdhavens sydlige ende. | |||
| Reparation af murværk | |||
| Indførelse af afgift for ulovligt parkerede køretøjer. | Vedtaget | ||
| Drift af Ejendommens infrastruktur | Afglidende behandling | ||
| Retablering af det varme brugsvand | |||
| Forbedring af medlemsinformation | |||
| Ændring af trappeafsats ved nr.2 | 2009 | Forslagene affærdiget med den vanlige cocktail af udenomssnak, usandheder og luskeri. Forslaget om genopretning af den sydlige del af haven blev afvist og erstattet med en afsvækket udgave, der sikrer, at det ikke kommer til praktiske tiltag. Behandlingen af dette forslag viser, at bestyrelsen (heller) ikke i denne sag har rent mel i posen. Der kom f.eks. ikke antydning af en forklaring på, hvor og hvordan beslutningen om at sløjfe havestykket blev taget. |
|
| Ændring af cykelparkeringen ud for nr. 2. | |||
| Retablering af gårdhavens sydlige ende. | |||
| Reparation af murværk | |||
| Indførelse af afgift for ulovligt parkerede køretøjer. | |||
| Drift af Ejendommens infrastruktur | |||
| Forbedring af medlemsinformation | |||
| Ændring af trappeafsats ved nr.2 | 2010 | Alle forslagene jappet igennem på grund af tidsmangel. De fleste af dem faldt -- nogle af dem, f.eks. det om natsænkningen (der for et medlem var et ukendt begreb), der oven i købet gjaldt fjernelse af en ulovlig installation, faldt uden argumenter mod forslaget. Det første af forslagene blev mere eller mindre vedtaget, simpelthen fordi medlemmerne i nr. 2 var trætte af at stå og soppe foran døren. Noget lignende gjaldt forslaget om reparation af murværk, hvor det evindelige skræmmebillede om udgifter atter blev halet frem. Forslaget om parkeringskontrol foran ejendommen førte til, at bestyrelsen ville 'se på sagen'. CJF mumlede noget om 'jernstativer' og at bestyrelsen havde taget beslutning herom, hvilket imidlertid ikke fremgår af nogen referater. Det blev ikke afsløret, hvilke sagsbehandlinger der i det kommunale havde krævet eet år. Det mest sandsynlige er, at der ikke har været nogen sagsbehandling, fordi der ikke har været nogen henvendelse. Det sidste forslag om konfiscation af værdien for fællesarealer solgt under privat regis kunne angiveligt ikke antages som forslag og udløste i øvrigt en bevæget debat, der behændigt blev styret uden om den kendsgerning, at foreningens midler gennem mange år var blevet brugt på forbedringer af 5te-sals boligerne. Ejendommeligt nok virkede det, som flere af medlemmerne ikke inden generalforsamlingen havde gennemlæst de stillede forslag. |
|
| Ændring af cykelparkeringen ud for nr. 2. | |||
| Retablering af gårdhavens sydlige ende. | |||
| Reparation af murværk | |||
| Indførelse af afgift for ulovligt parkerede køretøjer. | |||
| Ejendommens infrastruktur | |||
| Information | |||
| Husdyrhold | |||
| Gebyrfeber | |||
| Fjernelse af natsænkning på centralvarmen. | |||
| Privat frasalg af fællesfaciliteter. | |||
| Ændring af trappeafsats ved nr.2 | 2011 | De to murerforslag blev atter vedtaget, men denne gang med en reservation for omkostninger. Der var virkelig kun indhentet eet tilbud på arbejdet. Herved er det blevet, selv om bestyrelsen angiveligt fandt tilbuddet for dyrt. Bestyrelsen syntes overhovedet ikke at kende noget til vanskeligheder med at skaffe en bestemt type mursten, hvilket bestyrker en mistanke om, at denne besynderlige undskyldning (der anføres i referatet fra bestyrelsesmødet 14/9-11) er grebet ud af den blå luft. Forslaget om kontrol med pasningen af ejendommens infrastruktur faldt. Modargumenterne drejede sig hovedsageligt om at undlade at pålægge den såkaldte 'vicevært' noget arbejde. Klientellet syntes overhovedet ikke at bekymre sig om kvaliteten af de arbejder, der udføres på ejendommen, men er tilfredst med at udtrykke fuld tillid til håndværkere og de teknikere, der mod betaling og udsigt til returkommisioner påtager sig at rådgive i tekniske sager. Fortiden har vist, at denne tillid savner grundlag. Hverken bestyrelse, administrator eller de få fremmødte medlemmer forstod behovet for fuld åbenhed om ejendommen og dens infrastruktur. Et eller andet sted er denne basale demokratiske funktion faldet ud af medlemmernes begrebsverden. Faktisk er der ingen, der har opfattet, at i denne ejerforening er der ganske få i og omkring bestyrelsen, der i ly af det dårlige informationsniveau manipulerer med sandheden. Bestyrelsen fortsatte sin løgnagtige kurs ved at lade som om, at alt relevant fra bestyrelsen kom i referaterne og at de efterlyste tilsynsrapporter allerede lå på ejerforeningens hjemmeside. Forslaget om at arrangere sig med et lager af kopier til at omgå administrators groteske gebyr faldt på, at det ville pålægge viceværten yderligere arbejdsbyrde. Det er magtpåliggende for bestyrelsen, at denne ansatte i videst muligt omfang skånes for arbejde og pligter. Et (nyt og meget talende) medlem mente ligefrem, at denne omstændighed gjorde, at mit forslag ikke fandtes. Forslaget om at fjerne natsænkningen på centralvarmesystemet blev denne gang forkastet. Til forskel fra forkastelsen ved den forrige generalforsamling, præsteredes denne gang forskellige argumenter imod forslaget. Disse argumenter støttede sig alle til udtalelser fra folk, der havde forretningsmæssige interesser i at bevare natsænkningen. Det ny, meget talende medlem var helt med på denne vogn og anbefalede installation af thermostatventiler, idet han hårdnakket påstod, at de gav besparelser på varmeregnskabet. Desuden slyngede han om sig med lidet troværdige 'data' og foregav at være ekspert i, hvorledes ejendommen afregner sit varmeforbrug. Det er kun få måneder siden, vedkommende er blevet medlem og da netop installationer i boilerrummet er omfattet af bestyrelsens hemmelighedskræmmeri, kan han umuligt have objektivt kendskab til disse ting. |
|
| Reparation af murværk | |||
| Ejendommens infrastruktur | |||
| Information | |||
| Gebyrfeber | |||
| Natsænkning af centralvarmen | |||
| Ingen forslag | 2012 |
Forsøgte i stedet med 'vejledende krtik' og forespørgsler om sager og aktiviteter, som bestyrelsen har 'glemt' at orientere om. Bestyrelsens svar var alle utilfredssillende, enten fordi de var undvigende, eller fordi bestyrelsen foregav uvidenhed. Hverken spørgsmål eller svar blev gengivet i referatet. | |
| Helt ny bestyrelse. | 2013 | Ikke til afstemning | "Forslaget stred mod ejerforeningens vedtægter". Kommentarerne var "injurierende" og CJF nægtede, at bestyrelsen skulle ligge på den lade side. Han afslog at udsende flere 'mødereferater' for at holde medlemmerne orienteret om bestyrelsens arbejde. |
| Revision og rationalisering af varmemesterfunktionen | Forkastet | Ordstyrer efterlyste en uddannelse, der passede til stillingsbetegnelsen og fremhævede, at han i sin karriere aldrig havde hørt om en ejendom med en sådan ordning (Det lyder helt usandsynligt) og at det ville volde store problemer for administrator. | |
| Drift af ejendommens infrastruktur | "Vedtaget" | Bestyrelsen bedyrede, at den allerede opfyldte de nævnte krav. Cai Schack Eriksen brugte megen tid på ordrige, fantasifulde, men meget indholdsfattige bortforklaringer. Han afslørede, at han ignorerede fjernvarmeleverandørens krav og var helt utilbøjelig til at acceptere, at beboernes ønsker kunne være vigtigere end hans ideologi, der gik på, at indendørstemperaturen om natten skulle være 17° og om dagen 22°. Da jeg foreholdt ham, at det måske ikke passede alle beboerne, kastede han sig ud i trulser om, at varmeregningen ville stige, hvis der skulle være varme om natten. Han anede ikke, at ventilationen var helt slukket midt på dagen og om natten -- faktisk benægtede han det pure. I stedet kastede han sig ud i en "gengivelse" af fiktive dialoger med offentlige instanser. Hverken han eller bestyrelsen gav udtryk for vilje til gøre noget ved de uacceptable forhold. |
|
| Ejendommens parkering | Forkastet uden egentlig afstemning. | Blev behandlet sammen med et andet forslag om samme emne. Administrator anførte, at han ikke kunne administrere mit forslag, fordi han ikke kendte administrationsudgifternes størrelse. På generalforsamlingerne oplever man hyppigt denne slags afværgemanøvrer. | |
| Adgang til ejendommens fællesarealer | Ikke til afstemning | "Selvfølgelig skulle beboerne have adgang til ejendommens fællesarealer". Bestyrelsen ignorede flere gange mine oplysninger om, at 503 atter havde annekteret den lille nordterrasse. Adspurgt fra en mødeltager, om fællesarealer nogensinde er blevet annekteret af 5te-salsbeboere, svarede jeg højlydt "Ja!", hvilket formanden uddybede med "Een gang for længe siden", hvilket faktisk er løgn! Som det fremgår andetsteds på denne hjemmeside har begge de små terasser lidt denne skæbne. I samme periode som den lille sydterrasse var besat af Inge L.-kilde & Co., led et større kælderrum, der oprindeligt fungerede som ejendommens redskabsrum, samme skæbne. | |
| Helt ny bestyrelse | 2014 2014 |
Ikke til afstemning | Dirigenten ville ikke behandle hensigten som et forslag, men ville i stedet tage den op i forbindelse med valg af ny bestyrelse, hvor dirigenten gjorde sig stor umage med at udlægge vedtægterne, så hensigten kom til at fremstå som 'ulovlig'. |
| Genskabelse af varmemesterfunktionen. | Forkastet | Det var kun dirigenten der talte imod forslaget, idet han forklarede, at en hjælpsom ejendomsfunktionær ville være imod vedtægterne. Carsten Fogt prøvede at bilde forsamlingen ind, at ejendommens sidste ordentlige varmemester, Erik Vang Olsen (EVO), ikke var ansat i denne funktion og desuden var blevet fyret. Begge dele er bevidst løgn og ikke udslag af en dårlig hukommelse. Jeg var selv til stede under ansættelsessamtalen med EVO og jeg ved desuden, at han selv fratrådte sin stilling, fordi han ikke kunne få bestyrelsen (dvs. CJF) til at interessere sig for ejendommens praktiske problemer. | |
| Indstilling og drift af ejendommens infrastruktur. | Forkastet | Dirigenten sørgede for alle argumenter imod forslaget. ABRs 'Yvonne' blev hørt, dog uden at oplyse noget relevant. Dirigenten blokerede for, at natsænkning for såvel centralvarmen som ventilationsanlægget blev diskuteret. Disse emner er som bekendt et af bestyrelsens ømme punkter. CJF påstår trods massiv information (fra bl.a. ABR aps), at 50°C ikke blot er tilstrækkeligt varmt til at undertrykke vækst af bakterier i VBV-anlægget, men også lovbefalet! Det er uvist, om det skyldes aktiv fortrængning eller en bevidst strategi. |
|
| Ejendommens parkering, | Forkastet | Problemet er fortsat rent administrativt. Administrator magter ikke opgaven. Det anfægter ikke bestyrelse og administrator, at flere parkeringspladser ikke bliver brugt. Debatten afslørede desuden, at også information om leje af parkeringspladserne ikke overraskende er mangelfuld. |
|
| Adgang til ejendommens fællesarealer | Ikke til afstemning. | Samtidigt med indlevering af dette forslag kontrollerede jeg, om adgangen til den lille, fælles nordterrasse stadigt var hindret -- og det var den. Døren så ud som den gjorde efter den ordinære generalforsamling 2013 med kun en knop som håndgreb og ingen mulighed for at låse sig ud på terrassen med en nøgle. Under denne 2014 generalforsamling hævdede Carsten Fogt (CJF), at der aldrig havde været lås på nogen af terrasserne. Jeg gik straks efter generalforsamlingen naturligvis op for at få bekræftet min mistanke og konstaterede ganske rigtigt, at låsetøjet til begge de små terrasser var skiftet ud til modeller kun med et almindeligt håndgreb. Udskiftningen har således fundet sted mellem 11/9-14 og 28/10-14, men CJF nægtede alt om den. Vi har været vidne til endnu et eksempel på bestyrelsens lurvede arbejdsmetoder. |
|
| Et simpelt hensyn til gadens lindetræer. | Vedtaget | De fremmødte medlemmer viste forslaget almindelig velvilje. Bestyrelse og administrator forsøgte at forplumre interessen ved at fremholde en del foreløbigt fiktive problemer, der naturligvis mest var af administrativ art. En af forhindringerne synes at være uklarhed om, hvor skellet til genboejendommen går. Da man under en tidligere generalforsamling i forbindelse med opretning af parkeringspladser diskuterede det samme skel, oplyste bestyrelsen, at skellet til genboejendommen ligger midt i den forhøjede rabat i gaden. Nu under 2014-generalforsamlingen hævdede man, at skellet følger kantstenen på ejerforeningens side af samme rabat. Således er bestyrelsens udsagn afhængig af, hvad det vil være bekvemt for den at kunne påstå. Sandheden ligger ikke bestyrelsen på sinde. Året gik, uden at der var opnået synlige resultater i sagen. Et par store grene er ved at visne. |
|
| Ejendommens ventilation | 2015 | Vedtaget uden afstemning | Efter et stort set vildledende indlæg fra ABRs Yvonne Schack Barding, der blev givet ordet i emnet før forslagsbehandlingen kom op, og min redegørelse for det kronologiske forløb og aktører i sagen, indså ordstyreren, at mit forslag nød almindelig sympati fra de fremmødte menige medlemmer og foreslog en vedtagelse uden afstemning for at undgå en altfor tydelig demonstration af denne sympati. At jeg kunne tale så frit og uanfægtet skyldtes ene og alene, at jeg atter havde medbragt min advokat til generalforsamlingen. Tiden gik og medio Marts 2016 var situationen helt uændret, hvilket udløste en henvendelse. Skæringsdatoen 1. Maj 2016 oprandt uden at bestyrelsen havde foretaget sig noget som helst praktisk udover at forulempe beboerne med endnu et 'tilsyn' medio april. Tilsynet havde udelukkende til formål at fotografere ventilationsspjældene i de enkelte boliger -- altså et af bestyrelsens 'tiltag' for at trække tiden ud. Bestyrelsen er overhovedet ikke interesseret i at løse problemet, hvilket illustreres af CJFs udsagn under behandling af forslaget: han interesserede sig kun for, hvad der ville ske, hvis bestyrelsen ikke gennemførte effektive foranstaltninger inden fristens udløb. |
| Ventilation -- igen! | 2016 | Vedtaget i let modificeret udgave uden afstemning | Sidste frist for afholdelse af ejerforeningens årlige, ordinære generalforsamling er den sidste dag i Oktober. Generalforsamlingen var berammet til denne dag! Behandlingen af mit forslag, der jo ikke er det første om emnet, forløb ikke uden de vanlige forsøg på undvigemanøvrer og disken op med løgnagtige påstande. Stemningen var imidlertid for mit forslag og faktisk imod den siddende bestyrelse, der jo tydeligt nok har forhalet problemet i det uendelige. Jens Anker Hansen (JAH) afslørede atter sit moralske niveau ved at anføre, at mit forslag er vedtægtsstridigt, hvilket min bisidder, hvis tilstedeværelse på de senere generalforsamlinger har haft en stærkt korrigerende indflydelse på bestyrelsens og -- ikke mindst JAHs adfærd -- , straks protesterede imod, hvilket blev taget til efterretning, så forslagsbehandlingen kunne fortsætte. Mit forslag er, på baggrund af de 4 år, bestyrelsen har haft til at løse problemet, ganske rimeligt, men JAH skulle alligevel med vold og magt gennemføre en ændring af forslaget, så tidsfristen blev forlænget til 6 måneder. I denne skikkelse blev forslaget vedtaget uden afstemning, hvilket er et karakteristisk træk for mine forslag og må ses som et udslag af JAHs strategi. Man vil helst undgå, at der i referatet skal stå, at det blev vedtaget eenstemmigt! Stemningen mod bestyrelsen gav sig senere på generalforsamlingen udtryk under valg af den nye bestyrelse, hvor de to mest suspekte medlemmer af bestyrelsen, Carsten J. Fogt (CJF) og Peter Vestergård (PV), blev stemt så langt ud af bestyrelsen som muligt. Hvis flere kandidater havde stillet op, ville de to herrer være røget helt ud! PV (der under hele generalforsamlingen ikke sagde en lyd!) kom i bestyrelsen med det laveste antal stemmer. CJF blev suppleant. |
